>>> 連結：舊房翻新 注意20大事項及重點
和新房相比， 二手房或多或少都存在一些自身的缺陷， 在裝修施工的時候必須注意以下幾點：
一、不可忽視的二手房驗收：
由於二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上， 所以品質上是否有問題或是否已經有過大修， 是裝修前要弄清楚的問題， 除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外， 有些看似很新的部分尤其要注意。
隱蔽工程：對於舊房子的電線老化， 水管腐蝕的問題， 還有前期違規施工的問題進行檢查;
牆面：如新刷的牆壁或屋頂， 可能是為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花板滲水， 遇到類似情況， 購房者要格外留意。
傢俱：應該是看是否符合自己的需求， 新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收，
門窗：要留意門窗是否老化， 如果問題嚴重就必須拆掉重做;
二、二手房預算應該這麼做：
預算價格和所施工的量是密不可分的， 某一複式樓層所做的活：有牆面處理;衛生間廚房所有設施包括瓷磚全部拆除從新裝修;還有這套房子是複式結構有個閣樓， 以前的房主把閣樓上都鋪的地板， 現在客戶想在閣樓上再做個衛生間這就比較複雜了， 一是閣樓上空間不大， 不好佈局;二是做衛生間就要考慮上下水位置以及防水問題。
提醒業主：如果沒有太大的必要， 還是儘量保存應有設施的。
三、設計構造也是一種節省：
二手房裝修不應該是根據業主想像去做， 而是根據實際需要走， 這樣能夠保證不浪費。
