老王裝修經驗分享：牆體拆改注意事項多，如何做最正確

裝修進入到了正式施工階段， 破壞性大、動靜大、且非常髒的主體拆改是最先上的一個專案， 主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖器、換窗戶等等。 如果你家準備搭建閣樓， 也應該在此時動工。 隨後才能開展水電改造、貼瓷磚和刷牆等工序。

工人進場， 工長指揮工人開工的第一項， 一般都會先安排拆牆。 雖然拆牆是沒什麼技術含量的體力活兒， 但仍然有一些注意事項。

避免破壞性牆面拆改

想必大家都看過一個小品《裝修》， 黃宏飾演的裝修工人叫黃大錘， 就是用80元一大錘、40元一小錘來拆牆的。 大家千萬不要模仿小品，

記住， 用大錘拆院牆還行， 若是砸拆你家的室內牆壁， 著實使不得。

這樣做， 會導致很多潛在的危險， 如強烈的震動可能會導致不想拆的牆壁出現裂縫， 還可能對牆內的水管電線造成破壞， 還有就是， 坍塌的牆面若是倒落在地面上， 又會對你家的樓承板造成較大的衝擊。 總之， 這種破壞性的活動， 還是堅決不做為好。

避免破壞性牆體拆改

一般來說， “破壞性裝修”涵蓋以下事項：

1、在承重牆上穿洞， 拆除居室與陽臺之間門窗的牆體；

2、任意擴大原有門窗尺寸或者另建門窗；

3、刨鑿地面、頂板， 在主樑上鑽孔或切斷梁中的受力鋼筋

4、不經穿管直接埋設電線或者改線；

5、破壞或者拆改廚衛水、暖、電、氣等住宅配套設施；

6、在室內牆上懸掛重物， 或超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇， 隨意增加樓地面靜荷載等。 陽臺上也要選用荷載小的建材， 以防過度超載導致陽臺崩塌。

牆面正確拆改的方法

拆牆時， 必須先用電鋸鋸開牆面， 並在地面上鋪上木板和破棉被、舊床墊、地毯等緩衝物品，

然後才能允許工人使用大錘將牆面砸掉。 這樣做， 可有效防止對牆體結構、內置管線和樓承板的多重破壞。

但若想做到這一點， 你就必須在現場嚴密監督， 否則， 工人是絕對不會在意你的要求的。 他們一定會是“大力水手”， 三下五除二， 就能將你的拆牆工作給完成了。 拆完牆後， 就需要根據規劃再砌新牆了。

小心合同中的拆牆陷阱

多數人認為， 家裡砌牆這點小事兒， 一般問題不大， 也沒什麼可監督的。 實際上， 這裡面也有很多問題和陷阱， 還是小心謹慎為妙。

1、砌牆材料是否明確

先來看看裝修合同， 其中的砌牆費用是否包含了鋼絲網的費用， 如果沒有注明， 那麼裝修公司就可以向你索要這筆錢了；砌牆用的磚頭， 到底是用紅磚，

還是用空心的輕質磚， 其價格也不同；地面保護是否收費。 其實業主也可自己找些軟東西鋪墊。

2、拆改費用是否清楚

另外， 還要仔細推敲合同中的有關拆改的關鍵字詞， 以免被人敲竹槓。 很多年前， 我家曾搞過一次裝修， 室內規劃改砌一面新牆。 簽合同時， 我和裝修公司敲定， 由裝修公司包工包料， 按新砌牆的面積每平方米40元的價格計費， 最後完工後根據新牆的實際面積計算總體費用。

但當結算時， 裝修公司索要的工程款大大超出了之前的預算。 我家新砌的牆面積只有12平方米， 本應收取480元， 但裝修公司卻要收費880元。 理由是合同裡只注明砌新牆的價格， 沒包括拆舊牆的價格。 拆一小段舊牆要收200元。

另外， 還要收取200元的建築垃圾清運費。

但合同中明明寫著由裝修公司負責清理建築垃圾。 對此， 對方解釋說：“裝修公司只負責將建築垃圾從樓上搬到樓下， 不包括運走的費用。 200元是運出社區的費用”。

拆牆過程中的其它注意事項

1、注意牆面的垂直和水準兩個方向的準確性

我家裝修時， 新砌的牆需要留出門口， 工人測量時粗心大意， 留出的門口上樑不平， 左高右低， 高低差為3mm， 幸虧我父親眼尖給看了出來， 並及時讓工人糾正。 想想也挺後怕的， 如果當初沒有監督到位， 那麼隨後的新門安裝就會遇到麻煩， 況且變形的門框得多難看啊。 這是保證牆面平整的最低要求。

2、攪拌水泥沙子最好在室外進行

在砌牆的時候， 有一個問題需要引起業主的重視， 那就是攪拌水泥沙子的時候，不要直接在室內地面上進行，否則，可能會導致泥水滲透到樓下，給鄰居帶來不必要的損失。

3、是否需要“門洞找方”專案

現在有一些開發商建成的房子，由於原始門洞尺寸不符闔家裝的基本要求，導致一些固定尺寸的成品門無法安裝，因而不得不在安裝新門之前需要對門洞進行處理。還有一個“找方”的理由是，家裡各個門洞大小不一，有的業主喜歡把門做成統一大小，視覺效果好。

門洞找方也要按照標準

通常參考的技術標準是，如果門洞與成品門的誤差大於20mm，就應該進行找方。如果誤差沒那麼大，那麼在安裝門套時是可以消化誤差的。據裝修公司的工作人員測算，一般情況下，一套三居室的房子，如果要做門洞找方的話，大概要花費人民幣2000元左右。

所以，大家在牆面拆改階段，就要考查一下，自家的門洞是否需要“找方”修改，如果必須找方，那麼現在就得動工，不能等到裝門的時候再去搞拆改門洞的破壞性工程。

最後要提醒的是，在拆除地面舊瓷磚的時候，如果地下有舊的上下水管道，則不要在這方面吝惜金錢，為安全起見，應毫不猶豫地將上下水管道一併拆掉，換成新管。因為破磚拆除的時候，很有可能會把管道打壞。

那就是攪拌水泥沙子的時候，不要直接在室內地面上進行，否則，可能會導致泥水滲透到樓下，給鄰居帶來不必要的損失。

3、是否需要“門洞找方”專案

現在有一些開發商建成的房子，由於原始門洞尺寸不符闔家裝的基本要求，導致一些固定尺寸的成品門無法安裝，因而不得不在安裝新門之前需要對門洞進行處理。還有一個“找方”的理由是，家裡各個門洞大小不一，有的業主喜歡把門做成統一大小，視覺效果好。

門洞找方也要按照標準

通常參考的技術標準是，如果門洞與成品門的誤差大於20mm，就應該進行找方。如果誤差沒那麼大，那麼在安裝門套時是可以消化誤差的。據裝修公司的工作人員測算，一般情況下，一套三居室的房子，如果要做門洞找方的話，大概要花費人民幣2000元左右。

所以，大家在牆面拆改階段，就要考查一下，自家的門洞是否需要“找方”修改，如果必須找方，那麼現在就得動工，不能等到裝門的時候再去搞拆改門洞的破壞性工程。

最後要提醒的是，在拆除地面舊瓷磚的時候，如果地下有舊的上下水管道，則不要在這方面吝惜金錢，為安全起見，應毫不猶豫地將上下水管道一併拆掉，換成新管。因為破磚拆除的時候，很有可能會把管道打壞。