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老王裝修經驗分享:舊房改造鏟牆皮多少錢,要注意哪些問題

舊房改造流程中, 牆體主體結構拆改完畢之後, 第二項工作就是要開始鏟牆皮了。 鏟牆皮, 是指鏟掉牆面上原來的膩子層和牆漆。 二手房二手房的牆面很髒, 裝修時就不得不加入鏟牆皮(牆皮包括面漆、底漆和膩子層。 )這道工序了。

鏟牆皮的一般費用

一個給我裝修的公司報價是, 剷除非防水膩子的人工費為5元/平方米, 而對於防水膩子塗刷的膩子層, 則剷除費用每平方米還要再加10元。 需要提醒大家注意的是, 鏟牆皮和刷牆漆, 除了要扣除門窗的面積之外, 還一定要扣除計畫拆掉牆的面積。 作為裝修公司是不會提醒你這一點的。

裝修公司在給你的報價單上, 是按照你家裡的全部室內面積來計算的。 我家裝修時就疏忽了這一點。 家裡有一面被拆掉的牆, 也被計算到鏟牆皮和刷牆漆的面積中了, 讓裝修公司白白騙取了我的血汗錢。

鏟牆皮的工作不複雜

鏟牆皮這個活兒也是沒有多少技術含量的體力活兒, 我本以為, 只要監督工人鏟到位, 把舊牆皮剷除乾淨就可以了。 然而, 即使是鏟牆皮這樣簡單的不需要輔材的純手工操作的一個小活兒, 個別裝修人員也能從中騙取一筆不義之財。 怎麼回事兒呢?在這裡, 我給大家曝光幾個裝修公司鏟牆皮時騙錢的伎倆。

注意事項1、鏟牆皮的牛皮紙或繃帶應該免費

對於所刷的牆面, 要仔細檢查牆面原有的裂紋。 如果只是局部牆面存在裂紋, 或者是新砌的牆與舊牆之間有裂紋, 可通過貼牛皮紙或繃帶, 來防止新刷的牆面再度出現裂縫。 通常情況下, 這個牛皮紙或繃帶都是由裝修公司免費提供, 我家裝修的時候,

所用的紗布量不多, 所以裝修公司就沒有再另外收費。

如果牆面裂紋過多, 就需要大量使用牛皮紙或繃帶。 需要注意的是, 很多牆面是不需要大量鋪貼紙或布的, 但裝修公司的人強烈建議你鋪貼, 聲稱如果不貼, 將來出現裂紋概不負責。 當然這是要收一筆不小的費用的。

注意事項2、切勿輕信“深度”鏟牆皮

我的一位朋友, 與裝修公司談好價錢並簽訂了合同之後, 請來工長到家看現場。 這位小工長才27歲, 長得帥氣, 談吐也非常地誠懇, 是一個很容易獲得他人信任的人。

小工長看過要裝修的現場後自信滿滿地說:“你們家的牆, 只剷除牆皮不行, 須將牆皮下面的水泥層也鏟掉, 因為牆皮下面的水泥層已經開裂, 如果不做剷除處理,

將來刷完牆漆之後, 還會不斷地出現裂縫。 只有剷除水泥層, 直到看見紅磚, 然後重新抹上水泥, 再刮膩子刷漆, 才能徹底解決牆面裂縫的問題。 先鏟後抹水泥層, 該增項費用每平米60元。 ”

深度鏟牆皮不可信

沒想到, 我的這位朋友居然相信了, 僅此一項,

就又多支付了數千塊錢!聽到朋友的經歷, 我專門諮詢過一位元工程監理, 結果顯而易見, 多此一舉, 絕無必要。

這件事情, 也怪業主本身毫無判斷能力, 草率地相信他人的話。 說不定哪一天, 有工長說, 你們家的牆都得拆掉, 需要重新砌牆, 也許都會有人相信。

其實, 像這樣的騙子工長, 不勝枚舉, 這就更需要我們業主擦亮眼睛, 認真思考裝修公司所提出的每一個建議, 對於咱不懂的東西, 千萬不要裝懂, 直接告訴工長, “這事我不懂, 所以我要先打聽清楚了再做決定。 ”然後趕快去請教像我這樣的“明白人”。 這樣一來, 就會大大減少被騙的幾率, 少花些冤枉錢。

注意事項3、鏟牆皮刷膠水非必要步驟

現在很多裝修公司聲稱, 鏟去牆皮之後, 要增加一道工序,即刷塗膠水。現在裝修的工序真是太多了。我小的時候,家裡刷牆就是直接塗上白石灰,哪來這麼多的說道!

鏟牆皮刷膠水非必須步驟

裝修公司的負責人告訴我說,剷除牆皮以後,牆面上會留下很多粉塵,如果直接批膩子的話,會影響膩子層的附著力,容易產生膩子層翹起的問題。所以,在剷除牆面原來的膩子層以後,一般都是採用先刷一遍建築膠水的辦法,來加固牆面,經過這樣處理的老牆面,才能確保重新批刮膩子後的膩子層有一個比較好的附著力,從而避免膩子層起皮空鼓等問題的發生。

實際上刷不刷膠水,不能一概而論,要看牆體質地。如果原牆體砂漿標號合格,完全不用刷膠固定。很多時候,這也是裝修公司故意增項賺錢的手段而已。所以,到底信不信裝修公司的建議,咱業主要做到心裡有數。

當然,如果你堅持不刷膠水,並胡亂承諾,如果內牆將來起皮脫落,責任自負。真是這樣的話,那麼好,工人就可以放開手腳,隨意地塗刷內牆膩子,然後刷上牆漆,他完全可以不管不顧牆面塗刷品質。其實,造成內牆起皮脫落的原因非常多,可不僅僅是刷不刷膠水這一個原因。所以,這個責任還是不能輕易許諾自己來擔當的。

要增加一道工序,即刷塗膠水。現在裝修的工序真是太多了。我小的時候,家裡刷牆就是直接塗上白石灰,哪來這麼多的說道!

鏟牆皮刷膠水非必須步驟

裝修公司的負責人告訴我說,剷除牆皮以後,牆面上會留下很多粉塵,如果直接批膩子的話,會影響膩子層的附著力,容易產生膩子層翹起的問題。所以,在剷除牆面原來的膩子層以後,一般都是採用先刷一遍建築膠水的辦法,來加固牆面,經過這樣處理的老牆面,才能確保重新批刮膩子後的膩子層有一個比較好的附著力,從而避免膩子層起皮空鼓等問題的發生。

實際上刷不刷膠水,不能一概而論,要看牆體質地。如果原牆體砂漿標號合格,完全不用刷膠固定。很多時候,這也是裝修公司故意增項賺錢的手段而已。所以,到底信不信裝修公司的建議,咱業主要做到心裡有數。

當然,如果你堅持不刷膠水,並胡亂承諾,如果內牆將來起皮脫落,責任自負。真是這樣的話,那麼好,工人就可以放開手腳,隨意地塗刷內牆膩子,然後刷上牆漆,他完全可以不管不顧牆面塗刷品質。其實,造成內牆起皮脫落的原因非常多,可不僅僅是刷不刷膠水這一個原因。所以,這個責任還是不能輕易許諾自己來擔當的。

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