在購買房子時， 對開放商有一定的事先瞭解以及看房、瞭解周邊環境都是十分重要的， 但除了要對房屋有一定的瞭解， 我們還需要對買房需要交付的稅費有一定瞭解， 這樣才能真正完成買房工序。 那麼你知道購房稅費是什麼意思嗎?新房購房稅費包括哪些?讓我們來給大家科普一下吧。
什麼是購房稅費
在購買房屋之後， 不是繳納了房屋的購買款項就能高枕無憂了， 還需要繳納一定的購房稅費。 購房稅費就是在購買房屋之時， 根據你所購買的房屋家居設計大小、地段、所處的環境等等一系列因素， 通過一定的計算規則， 計算出的需要繳納的購買房屋要支付的稅費。 購房稅費主要與房屋的面積以及房屋的總價等有關係， 購買不同房型的房子需要繳納的購房稅費也相應有所區別。 當然， 必須注意的是， 只要是購買房屋， 無論你所購買的是新房還是二手房，
購房稅費包括哪些
購房稅費主要包括了三個大的部分。 首先是預售稅費， 其中預售稅費又分為幾個小的內容， 第一是印花稅， 印花稅的稅率為1%， 即買賣雙方需要支付房屋總價1%的價格來繳納印花稅， 一般來說， 印花稅買賣雙方應各占0.5%。 其次是房屋委託買賣公證費用和律師費。 而在真正購房過程中， 需要繳納的稅費則主要是房屋買賣的手續費和契稅， 房屋買賣手續費與房屋的大小相關， 大小不同需要繳納的稅費也不同。 契稅是需要繳納的稅費中最重要的一部分， 一般按照一定的百分比來進行繳納。
新房購房稅費包括哪些
在購買新房時， 需要繳納的稅費主要是契稅， 契稅占房款總金額的1.5%。 對於房屋面積在144平方米以下的普通家庭裝修設計住宅， 應在購房時繳納1.5%的契稅。 如果購買的房屋面積小於90平方米， 且房屋類型為普通住宅， 購買者是第一次購房， 則這時可按1%的稅率來繳納契稅，
買完房子後還需要繳納的費用
在購買完新房並且繳納契稅、印花稅之後， 也並非就可以高枕無憂， 還有一些其他的費用也需要我們一併進行繳納。 這些買房裝修者需要繳納的費用主要是物業管理費、煤氣開通費和水電周轉金。 物業管理費應按照物業公司的要求統一按季、按月或按年繳納， 而水電周轉金則不由物業公司進行收取。
