寫字樓， 相信許多人都聽說過， 但是可能並不是很理解， 寫字樓是什麼意思呢?簡單的說， 指的就是辦公樓， 在城市中已佔據了一席之地。 寫字樓是辦公人員每日工作的地方， 良好的辦公樓設計能夠運作流暢、有效率、安全、衛生， 下面我們就一起看看寫字樓設計規範有哪些。
寫字樓是什麼意思
它是一種較為專業的稱呼， 嚴格地講， 是不可以用來住的， 在房產證上有明確注明。 寫字樓原意是指用於辦公的建築物， 或由辦公室組成的大樓， 1971年， 由Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進行資訊的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。 ”寫字樓市場流行兩大評定標準， 一是甲級寫字樓， 一是5A寫字樓。 所謂甲級寫字樓， 實為一種通行叫法， 並沒有固定標準， 因為誰也不願意被叫成乙級寫字樓。 相比之下， 5A寫字樓倒是有一定的標準， 類似於酒店星級評定的方法。
寫字樓設計規範
1、電梯
相關規定表示， 5層及以上的寫字樓必須安裝電梯， 且每5000平米需安裝一台;而對於高層寫字樓， 電梯空閒時停靠樓層應錯開分佈， 提高回應效率。
2、門窗
不僅要保證良好的氣密性， 其隔熱、隔音、通風等功能也必須正常。 另外， 高層寫字樓的玻璃幕牆應自備清潔功能， 低層窗戶則需加裝安全保護措施。 而門的高度不得低於2.1米， 寬度不得小於1米。
3、淨高
按等級劃分來看， 分別有一類、二類、三類的寫字樓， 它們的淨高最低值為2.7m、2.6m、2.5m， 而走道淨高不低於2.2m， 儲藏室淨高不低於2m。
4、走廊
這裡是很關鍵的地方， 有著防火疏散的作用， 一般長度≤40m， 其單雙面布房最小寬度依次為1.3米和1.5米;而長度>40m， 那麼單雙面布房最小淨寬依次為1.5米和1.8米。
辦公區設計規範
1、採光
工作的地方應保證良好的光線和通風， 但應避免開窗時會造成眩光。
2、面積
工作的地方應保證每人使用面積不小於4平米， 若為封閉式的辦公區， 那麼每個功能區的面積不得小於10平米， 另外， 設計繪圖類工種相應放大單位辦公區間。
另外， 如開水房、會議室、接待室等公共區域， 應當有各自不同的設計規範， 要綜合考慮其功能來設計， 建成一個有機體， 使辦公樓得以良好運轉。
小結：以上就是小編今天為大家帶來的寫字樓是什麼意思， 相信朋友們也都有了一定的瞭解， 有關寫字樓是什麼意思及設計規範大家可以參考一下， 希望這篇文章對你們有幫助喔。
