個人房屋產權證是受國家依法保護房屋所有權的合法憑證所以各個地區必須使用建設部統一製作的房產證證書， 其他部門或者是單位制作的話， 都是無效的， 都不受國家法律保護的。 所以我們一定要到正規部門辦理， 也要辨別真假房產證， 學會個人房屋產權證查詢。
個人房屋產權證查詢
1.房管局查詢：這類方法是很普遍的， 首先要知道你所處地區的房管局地點， 然後你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產證到當地的房管局的檔案館或者視窗查詢。 在那裡可以查詢到準確的個人房產證資訊， 包括房屋所有人名稱、產權證號等等。
2.網上查詢：現在是資訊時代， 所以很多的資料都是通過電腦來存儲的。 我們可以在網上點擊省市連結進入到某個城市網站進行查詢， 這裡就需要輸入產權人姓名和產權證號才可以。
辨別真偽的方法
1.房產證是按照國務院及部委規定統一印刷的， 是房產證的證書用紙， 而不是有法律效力的房產證。 我們在這裡要明確的知道， 一個書面憑證是否成為有效的房產證， 是在於有權登記機關的發放行為， 而不是在於證書用紙的印刷行為。
2.要判斷房產證的真假的唯一標準， 是房地產登記機關的印鑒， 而不是房產證上的浮水印圖案或者是防偽網底。 我們在這裡也要清楚的瞭解到， 只要房產證上登記機關的印鑒是真的， 那麼就算沒有使用統一印製的帶有浮水印圖案或者防偽網底的證書用紙， 那麼該房產證也是真的。
3.注意事項：我們在辨別房產證真假的時候， 也要注意看紙張的品質， 因為真的房產證的內頁紙張是採用專業浮水印紙，
總結：看了今天的內容， 大家一定都知道了個人房屋產權證查詢的方式了， 同樣也清楚了怎樣去辨別真假房產證了吧!這些問題我們不能輕視， 很多的問題都是需要我們去認真對待的， 這樣才不會讓自己上當受騙。
