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房屋產權證辦理流程 懂得流程少走冤枉路

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購買了房子後它並不一定是完全屬於你, 只有給了房屋辦理了產權後, 拿到了房屋產權證它才是真正屬於你的。 而要拿到房屋產權證並不難, 在符合條件的情況下依照程式辦理即可。 那麼, 房屋產權證辦理流程是怎麼樣?


一、提供所需材料
二、進行產權登記
三、契稅稅率及繳款書的辦理
1.提供戶主身份證影本。

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2.提供銷售發票影本(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及最終補充合同影本(帶原件校驗)。
4.若開發公司代為辦理, 則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項:保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性, 認真核對, 確保措辭﹑各項資料﹑日 期等一致無誤。
所需材料:
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
(若房屋測繪報告為舊格式的, 則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書, 新格式只需提供房屋的外業測繪 調查表及分層分戶平面圖原件即可。 )
4.完稅憑證(契稅繳款書)。
5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證影本(原則上需校驗原件)。
②婚姻證明影本(帶原件校驗)
③雙方任何一方不能到場辦理, 則需提供私章,
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若委託協力廠商代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身(必須本人到場, 不可代辦)。
①身份證影本(帶原件校驗)
②戶口名簿或戶籍證明影本(帶原件校驗)
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位 ①營業執照(或組織機構代碼證)影本(校驗原件), 無法提交原件校驗, 則需提交工商出具的彩 印副本。
房屋產權證辦理流程如上, 房屋產權證可以辦理了, 最好能及時辦理, 不要經常拖著。 房屋產權證拖得越久, 對房屋 的歸屬性產生的風險性就會越大, 希望大家能知道這點。

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