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什麼是房屋貸款解押 房屋貸款解押的手續是什麼

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什麼是房屋貸款解押?未到銀行辦理過房屋按揭貸款的朋友也許對這個名詞有點陌生, 然而, 如果以房屋作為抵押向銀行借款, 這一還清貸款後必不可少的一步。 不走這一步, 日後房子要賣就會碰不少的麻煩。 那麼, 房屋貸款解押的手續是什麼?

還清在銀行以房屋抵押的貸款後,

別忘了要辦理最後一個手續:房屋貸款解押。 因為只有這樣做, 房屋才能做到真正意義上的“物歸原主”。 所謂解押, 就是通過一系列的手續, 將抵押的房子撤銷抵押登記。 抵押登記撤銷了, 這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權, 你才可以自由的買賣房子而不受到什麼限制。 另外, 也有一部分購房者在辦理貸款時曾經辦理過擔保手續, 這樣的房主還需要到擔保公司去辦理撤銷擔保手續, 然後才能到房管局辦理相關的產權手續。

那麼, 如何解押房貸?

1、先還清貸款, 並到銀行房貸部門憑材料貸款合同、身份證、銀行卡等開出還清證明, 一式三份, 拿到房產證。

2、取一份還清證明給銀行取他項權證(藍本), 銀行開具授權委託書。

3、帶還清證明、房產證等相關材料到交易中心解押。

辦理撤銷房屋抵押看上去很簡單, 其實有很多細節需要注意,

有時候這些很難注意到的細節就會影響到您的權益。

因此, 如果我們對這方面的規則知之不多, 最好還是先諮詢一下專業人員, 如律師的意見, 瞭解清楚相關的條款, 最好由其協助辦理相關手續。

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