人因宅而立， 宅因人得存， 人宅相扶。 住宅風水從外觀形勢上講究宅在整個群體的位置， 如方位， 周圍建築物形狀， 路、水、道等對宅的影響；從內部形勢上說主要是門、路、房、灶、床、廁等所處的方位是否符合五行生克的理論。 我們來看看住宅內部佈局的重點。
陽宅中， 向來有“三要”和“六事”之說， “三要”是指門、房、灶， “六事”是說門、路、灶、井、坑、廁， 而這些便是住宅內部佈局的重點， 其佈局是否合理往往是判斷住宅吉凶的主要依據。
眾所周知， 門吸納旺氣的所在， 但現代都市住宅門戶很難改變， 只能根據住宅方位稍移動或擴大。
房（主房）為主人之起居， 主房宜位於住宅的生旺吉方， 主房吉， 則主人精力旺盛， 事業順利；若主房凶， 則主人無精打采， 疾病纏身， 故事業停滯， 難免破財。
灶乃是住宅內才丁是否興旺的標誌， 也是財富的體現， 故爐灶方位的吉凶也成為了影響住宅吉凶的關鍵。
路， 概指住宅內部的走向， 是決定氣的運動方式， 是形勢風水判定住宅之氣是否吉利的根據。 路的走向要不能在宅內形成煞， 最好能使宅內之氣流暢， 讓住宅內部充滿生氣。 財氣財氣， 氣即財也， 有吉氣便有財， 有兇氣就會破財。
在古代， 井作為出水口， 也是住宅中財的“來源”， 但都市住宅都是沒有井的， 因此不做贅述。
坑， 即床位， 人的一生中， 有1/3的時間都在睡覺， 因此床位風水的好壞勢必會影響一個人的運勢。
廁在風水中也稱“去水”， 故廁所方位合理與否， 會關係到住宅能否聚財、守財， 若廁所方位不適當， 則宅主易泄財、破財。
此外， 住宅還講究“五虛”和“五實”， 何為“五虛”、“五實”呢？
住宅風水的五虛
·住宅寬大， 而人口少。
·宅門太大， 屋內面積太小。
·牆院殘缺不全。
·火灶安得不是地方。
·庭院面積太大， 房屋面積太小。
住宅風水的五實
·宅小而人多。
·宅大而門小。
·牆院完整。
·宅外的排水溝向東南流。
·住宅小而六畜多。
住宅風水中房的選擇及宜忌
·應以每個人的命宮選擇適合自己的吉方居住。
·房不宜置於住宅的中宮， 否則犯疾痛。
·房門不能直通宅窗。
·房門不能對房門， 更忌三門相通
·房門不能對灶及廁門。
住宅風水中床位的選擇與宜忌
·床不可安于梁下（有如壓梁）， 如果梁用木作天花板覆蓋則無妨。
·床位的左右不可沖門口。
·床位的正前方和左右皆不可沖廁所門。
·床位的正前方不可沖廚房之灶位， 即使有隔牆也屬不吉（謂之“騎灶”）。
·冷氣不可安置於床位的右方和頭頂上， 否則不僅在風水上不吉利， 還會影響生育。
·床頭的兩邊不可有桌角、櫥角沖射頭部， 否則會頭痛連連。
·床位不宜靠廁所之牆，
·床位不宜安在臥室門一側。
·床位的右邊不靠牆。
·床位不放於爐灶之上、下（即樓上或樓下是廚房爐灶）。
·床位不放廁所之上、下方（即樓下是廁所）。
·床位上方的天花板式樣以簡單、光明為吉， 且不可懸掛奇形燈具， 如與醫院手術室相似的燈。
·床位下面不要放舊物、穢物或破銅爛鐵之物，尤忌鐵器和鍋爐，否則會影響生育。
·床頭上方勿掛山水圖畫等大幅畫作，這樣也會影響生育。
·床頭上方或前方勿掛虎、象等圖案，如在床頭懸掛虎，則代表猛虎下山會傷人。
住宅風水中廁所位置吉凶論
·宜安置在住宅或本命的凶方。
·忌安置在文曲星位，否則功名不顯，讀書不利。
·忌安置在宅的中宮，否則破財，多病。
·廁所門忌向宅門、房門及爐灶。
·廁所門忌向床，否則疾病難免。
·床位下面不要放舊物、穢物或破銅爛鐵之物，尤忌鐵器和鍋爐，否則會影響生育。
·床頭上方勿掛山水圖畫等大幅畫作，這樣也會影響生育。
·床頭上方或前方勿掛虎、象等圖案，如在床頭懸掛虎，則代表猛虎下山會傷人。
住宅風水中廁所位置吉凶論
·宜安置在住宅或本命的凶方。
·忌安置在文曲星位，否則功名不顯，讀書不利。
·忌安置在宅的中宮，否則破財，多病。
·廁所門忌向宅門、房門及爐灶。
·廁所門忌向床，否則疾病難免。
