對於二手房裝修來說， 從價格來看， 二手房還有拆牆、天花和地板的工序， 所以比毛坯房裝修價格更高。 “看整體造價， 如果改動較大， 一般估計要高10%~20%， 因為工期會比毛坯房長， 會產生比較高的人工和垃圾清理費用。 因此， 二手房裝修比新房裝修要求也高。 不過， 業內多家裝飾公司認為， 只要解決以下五個難點， 就不會出現太多問題。
1、噪音和垃圾
二手房裝修最大的問題就是擾民。 一是噪音， 一是施工垃圾。 新房裝修一般鄰里都在差不多的時間段， 但二手房裝修時大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活， 所以這一塊要複雜很多。
解決方法：在施工前要向物業公司或者居委會申請， 取得他們的許可， 與鄰居打好招呼， 協商好施工時間。 與裝修公司進行協調， 主要是提醒施工隊注意施工時的動靜。 比如砸牆砸地板前， 與樓上樓下鄰里商量一個最佳的時間。
2、設計要求高
小戶型二手房裝修的設計應更重視居室功能的改造和完善。 由於歷史原因， 老城區很多上世紀八九十年代建成的房子， 功能設施、舒適便利性都很差， 有的甚至有黑廚廁， 而且很小。 而有效改善住宅的功能性， 提高空間利用率， 是二次裝修小戶型時設計師攻關的重點。
解決方法：根據自己的使用要求， 要求設計師重新規劃空間應用， 記住， 裝修的目的就是符合你自己的使用習慣和生活方式。
3、拆舊謹慎些
有的老房子牆體、樓板都比較薄， 特別是採用磚砌結構的老房子， 大多使用石灰砂漿， 水泥比較少， 特別是多孔磚牆壁， 更“脆”， 一定要慎之又慎。
解決方法：慢工出細活， 安全才是最主要的， 先摸清牆體結構， 再制訂最佳的施工方案， 記住， 小心駛得萬年船。
4、材料徹底換
大多二手房裝修時水電都要重新佈局， 所以應該把所有的電線和水管徹底更換， 這是二手房裝修最重要的工程， 馬虎不得。 比如電線， 一定要重新更換佈線， 有空調、微波爐等電器最好用4mm的電線。
解決方法：徹底更換所有材料， 特別是電線， 最好配備弱電盒。 牆面粉刷層必須徹底剷除， 打磨， 然後用水泥砂漿重新粉刷， 做防水， 避免日後開裂和空鼓。
5、隱蔽工程難
有很多老式社區的下水管多是鑄鐵管， 常年污水浸泡， 有很多已經生銹或腐爛， 受外力影響很容易引起漏水及堵塞。 還有很多老房子水道使用外露的鍍形管， 要想隱蔽的話就得換材料， 接頭該封閉的地方必須封閉。 防水層在拆舊過程中肯定也會遭到損壞， 必須重做。
解決方法：裝修時儘量不要去改變下水結構。 特別是馬桶移位， 如確實要移位， 須由水電專業人員驗收，
