買精裝房如何驗房_精裝房驗房注意事項

買精裝房如何驗房?現在有更多的朋友選擇購買精裝房， 與毛坯房相比， 購買精裝房還是要做好相應的注意事項才行， 驗房要做好更多的注意事項才行， 更要對經銷商做好考察才行， 這一點也是很重要的。 下面， 我們就來瞭解下， 買精裝房如何驗房? 在購買精裝修房產之前應該對開發商實力進行考察。 買精裝房如何驗房?只有那些管理完善、口碑好、有實力的開發商開發出來的專案才能讓人比較放心， 對於購買精裝房是一個非常重要的步驟--實體樣板間的展示!這樣樓內的實體樣板間在室內面積、層高、格局等方面不容易造假， 對於參觀者的欺騙性會小一些。 裝修細則， 這一點是很重要的。 買精裝房如何驗房?這在我們簽署購房合同時一定要盡可能的將該精裝房的裝修標準、所有材料等級和品牌、環保級別、保修期、賠償責任認定以及換房、退房等約定逐條、詳細地寫入購房合同中。 為日後產生分歧時提供索賠依據。 驗房是我們在入住前進行最後的檢查了!有必要的話， 還可以請專業人員參與驗房， 並對室內的空氣品質進行檢測! 不過大家不要擔心， 對於最後的驗房， 精裝房如何驗房? 一、檢查配電線路和插座。 小訣竅：最簡單的方法就是打開所有的燈具開關， 看看燈具是否全都亮。 帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電; 二、檢查廚房、衛生間的上下水管道， 看看排水管道排水是否順暢， 上水管是否存在滲漏現象。 小訣竅：可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水， 然後排出去， 檢查一下排水速度;對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗; 三、對一些邊角和較隱蔽的地方做仔細檢查。 小訣竅：注意衛生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開關插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。 四、檢查木製品以及油漆製品。 小訣竅：仔細觀察木製品是否變形、接縫處開裂現象是否嚴重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現象、牆壁塗料是否出現大範圍開裂現象; 五、檢查廚房衛生間以及其他部位牆磚和地磚的空鼓問題。 小訣竅：用一個小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚， 聽聲音就可以了。 如果空鼓率超過3％， 說明存在品質問題; 六、要認定好品牌， 防止“假品牌”。 精裝房如何驗房?以上已經做了相關的介紹， 精裝房的驗房過程相對來說更加需要仔細才行， 這樣才能保證房子的品質， 畢竟精裝房要檢查房屋的裝修材料是否足夠好， 是否能夠達到我們的標準才行。 希望以上文章對大家會有幫助。