新房收房步驟講解 給你排憂解難

隨著收房驗房時間的越來越臨近， 很多購房人對於新房收房流程還不是很清楚， 不清楚新房收房流程可能會導致購房人在驗房收房的過程中產生困擾疑惑， 給收房驗房過程帶來極大的阻礙， 甚至嚴重損害自身利益等。

那麼， 接下來就為各位購房者進行新房收房流程詳解， 希望能夠幫助各位購房者解決收房驗房時的困擾。 購房者首先需要清楚新房交房要滿足哪些條件， 根據有關規定， 開發商所交付的商品房必須符合以下條件， 必須經過建設工程品質監督機構核驗合格， 同時住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證， 購房者在確認開發商證件齊全後即可進行收房驗房事項。

新房收房流程具體如下， 首先購房者需要等待開發商下發的驗房通知書， 購房者需要在規定時間範圍內對新房進行驗收， 一旦超出開發商規定的時間仍未進行新房驗收的，

開發商會默認為購房者確認收房， 而此時購房者再發現新房有任何問題， 開發商均不會承擔， 因此， 希望各位購房者不要忘記在規定時間內進行驗房收房， 以免造成不必要的財產損失。

驗房過程中， 新房收房流程是我們需要瞭解的， 尤其是購房者需要根據當初買房時簽訂的購房合同的相關要求檢驗房屋的工程品質和相關配套設施是否符合合同的相關描述， 存在不符合規定的地方， 購房者可以要求開發商進行整改， 賠償， 甚至有權利要求退房。 如果在驗收時沒有發現違規現象， 購房者還需審查開發商的相關檔是否齊全有效。 都確認無誤了方可進行收房。

此外， 還需注意以下幾個事情，

在驗房之前， 如果開發商要求交費或者是簽署任何檔， 都一定不要答應， 否則在驗房時業主發現的任何品質問題， 都就只能自己付錢解決了。 新房收房流程中， 必須注意要先驗房後收房屋鑰匙， 如果開發商提出代辦產權證， 購房者可以選擇拒絕， 因為產權證完全可以由購房者自行辦理， 而交給開發商則會被要求繳納代辦費用。