房產證是房屋的產權證明， 很多人都知道房產證的重要性。 在遇到經濟壓力需要一筆很大的數位， 自己沒有什麼資產， 這時候債權人就會要求自己用房產證抵押， 以方便獲得貸款。 那麼， 抵押房產證給私人有效嗎？
抵押房產證給私人有效嗎
首先要明確的是房產證是抵押的對方是誰，
如果是個人與個人抵押的話，
則你需要明白的是，
房產證抵押不等於房產抵押。
因此在房產證抵押時一定要簽定一份《房產抵押借款合同》，
對借款金額、是否支付利息或利率標準、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責任等內容作出明確具體的約定，
並在合同簽訂後到房屋產權管理部門辦理抵押登記手續。
這樣做才能合理地保證雙方權益，
另外這樣做還有幾個好處：
其一可以瞭解此房產有沒有抵押給別人;
其二做了抵押登記後，
其三如果發生糾紛， 該房產又被抵押給多人， 拍賣後有抵押登記的可以先受償(如果都有登記， 則按借款時間先後順序受償)。 這樣才能使自身的權益得到較大限度的保障。
制作假的房屋產權證， 則主要是為了用假證去作抵押， 以騙取債權人的信任和錢財。 比如， 此次被發現的一起制作假產權證事件中， 一名男子因欠人家一筆工程款沒有還清， 便根據原來自己家裡已經賣掉的一套房產情況， 製作了一本假的房屋產權證抵押給了債權人。 眼看還債的期限就要到來， 有所警惕的債權人到市產權市場處檔案館查閱資料， 這才發現這份產權證是假的。
抵押房產證給私人有效嗎？抵押房產證給私人或比抵押給貸款機構存在更大的風險，
