二手房裝修怎樣才能更加經濟實惠？

隨著房價的不斷升高， 和“搶房風”的盛行， 二手房的購買也漸漸成為人們選擇居室的主流。 相對於新房而言， 二手房的裝修更有講究。 那麼， 二手房裝修怎樣才能更加經濟實惠?還有一定要注意哪6大事項?

1、隨意拆改牆體結構

很多人會認為， 房內的承重牆不能拆， 可是非承重牆卻都可以拆。 這其實是一大誤區， 事實上， 並非所有的非承重牆都可以隨意拆改。 所謂非承重牆， 就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的牆面。 非承重牆就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的牆面， 是次要的承重構件， 但同時它又是承重牆極其重要的支撐。 就某一個空間來說， 拆除非承重牆或在牆上打個洞沒有太大問題， 但如果整棟建築物內出現很多隨意拆改非承重牆體的情況， 那就將大大降低樓體的抗震力了。

2、舊牆面一定要拆除

如果只裝修了一兩年的房間，

耐水膩子可以不必完全剷除， 用鋼刷和砂紙打磨牆面後即可重新塗刷乳膠漆。 需要注意的是， 五年以上的耐水膩子由於材料老化， 在翻新裝修時必須剷除至牆底， 否則會影響今後牆面乳膠漆的施工品質和裝修後的長期使用效果。 另外在牆面剷除時， 應要求施工隊把牆面的開關、插座面板拆下， 並做好標記， 以防止再安裝時發生錯誤， 影響牆面美觀。

3、水電路一定要更改

有些二手房很有可能存在電線老化、水管老化這一現象。 有些老房子還是磚混結構的牆體， 水電排布不規範， 房型結構存在缺陷等問題。 在裝修前要仔細檢查原有水路、暖氣管線是否銹蝕、老化。 如果原有的管線是鍍鋅管， 在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管。

電路改造方面， 如果發現原有線路使用的是鋁質電線， 則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。 而對於安裝空調等大功率電器的線路， 則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路， 並且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。

4、廚房衛生間一定要做好防水

在二手房翻新之前， 應該對廚房和衛生間進行防水測試， 如果不漏水說明上一個的防水系統做的很好;如果漏水， 就要重新做防水處理。 在塗抹時， 用毛刷或滾刷直接塗刷在基面上， 力度使用均勻， 不可漏刷;一般需塗刷2遍， 每次塗刷厚度不超過1mm;前一次略微幹固後再進行後一次塗刷， 前後垂直十字交叉塗刷,塗刷總厚度一般為1-2mm;如果塗層已經固化， 塗刷另一層時先用清水濕潤後再刷。 在完工後必須要進行淋水試驗。

5、門窗一定要更換

要注意檢查門窗是否老化， 如果材質堅固， 可重新塗漆處理。 如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂， 最好拆掉重做。 還有在裝修時， 由於拆窗過程會破壞室內外牆體，

最好先更換門窗， 再進行下一步的裝修。

6、千萬不能隨意封陽臺

有人認為把封閉陽臺了， 改造成廚房， 這樣可以節省空間。 可是空間大了， 卻沒了陽臺。 陽臺封了， 客廳變得不通風， 採光度也變差了， 更重要的是封閉陽臺為廚房的油煙難以散去。