二、牆、頂、地六面： 1、牆體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板。
2、牆面：注意牆面有無抹灰層， 抹灰層有無空鼓，
四、上水主要查看廚房和衛生間，
主管道、分管道各用水房間是否設置，
分戶主控閥門、水錶、龍頭是否齊全，
閥門、水錶、龍頭等處的接頭部位是否漏水、滲水、滴水，
有必要做一次通水試驗，
檢查水壓，
水流，
水質。
六、地面防水室內的廚房、衛生間、陽臺的地面應該做防水施工的，驗房時要求物業必須做一次閉水試驗，方法是：將廚房、衛生間、陽臺門口封堵住，把地漏堵住，在封堵後的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水時間不得少於24小時，到樓下觀察相對應的房間是否滲漏水。七、強電詳細查看每個房間的插座、開關、燈具的配置情況，所有電源線應是暗敷在牆頂地面內，不得有明露導線，每個插座、開關、燈具是否好用。電錶和電閘開關的配置位置，電錶要計數，電閘開關要有可靠接地，走廊，樓梯，電梯間的聲控，光控開關必須好用好使。
八、弱電電視、電話、網路、音響等弱電線路，凡是房產商承諾的，應該入戶的都要逐項驗收，比如寬頻等。九、暖氣按房間詳細查看暖氣管道，暖氣片的安裝是否嚴密，牢固，各管接頭部位是否漏水漏氣，查看打壓試驗記錄。取暖期前的通水試驗非常重要，必須親自參與，一定要知道分戶的主控閥門的位置。注意絕不允許擅自拆改暖氣管線及散熱器片。
十、中央空調出風管、冷凝水出水管、溫控開關，出風口位置正確，安裝牢固。十一、特別提示：廚房的排煙道廚房的排煙道，衛生間的排風道，位置及功能。十二、煤氣管道入戶，主管道、分管道各用氣房間是否設置，煤氣表，控制閥門是否齊全。注意絕不允許擅自拆改然氣管線。 
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驗房
六、地面防水室內的廚房、衛生間、陽臺的地面應該做防水施工的，驗房時要求物業必須做一次閉水試驗，方法是：將廚房、衛生間、陽臺門口封堵住，把地漏堵住，在封堵後的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水時間不得少於24小時，到樓下觀察相對應的房間是否滲漏水。七、強電詳細查看每個房間的插座、開關、燈具的配置情況，所有電源線應是暗敷在牆頂地面內，不得有明露導線，每個插座、開關、燈具是否好用。電錶和電閘開關的配置位置，電錶要計數，電閘開關要有可靠接地，走廊，樓梯，電梯間的聲控，光控開關必須好用好使。八、弱電電視、電話、網路、音響等弱電線路，凡是房產商承諾的，應該入戶的都要逐項驗收，比如寬頻等。九、暖氣按房間詳細查看暖氣管道，暖氣片的安裝是否嚴密，牢固，各管接頭部位是否漏水漏氣，查看打壓試驗記錄。取暖期前的通水試驗非常重要，必須親自參與，一定要知道分戶的主控閥門的位置。注意絕不允許擅自拆改暖氣管線及散熱器片。十、中央空調出風管、冷凝水出水管、溫控開關，出風口位置正確，安裝牢固。十一、特別提示：廚房的排煙道廚房的排煙道，衛生間的排風道，位置及功能。十二、煤氣管道入戶，主管道、分管道各用氣房間是否設置，煤氣表，控制閥門是否齊全。注意絕不允許擅自拆改然氣管線。
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