在選購新房子中一般有兩種現在， 一是跟大部分人一樣現在剛做好的毛坯房， 而是可以選擇商家已經完全做好的精裝房(拎包入住的那種)。 在房子選購中不管是哪一種我們都是需要經過驗收的。 今天我們就一起來瞭解一下精裝房驗收都有哪些相關介紹吧。
一、驗收施工品質
施工品質會直接從房子的各個表面體現出來， 對房子的美觀和功能有很大影響。 因此， 對“房頂、地面、牆面”的驗收有許多細節問題需要注意。
1、地面
首先檢測地面是否平坦， 專業人員一般是用水平儀檢測， 購房者可以用一個乒乓球來代替， 把乒乓球放在地面上， 如果乒乓球亂滾， 說明地面傾斜比較嚴重。
2、牆面
購房者可輕輕敲擊牆面， 看牆內是否有空洞、查看牆面是否平整。 總之， 整個牆體絕對不能有裂縫或是脫落， 整個牆體和角落處的顏色要統一， 不能有水漬。
3、房頂
吊頂的安裝要求頂角線和四周的牆面配合嚴密， 扣板之間的銜接緊密程度應當一致， 不應當有大的裂縫和翹起， 因此要仔細查看房頂是否有裂縫、是否平整光滑。
二、檢測電路、水路狀況
購房者驗房時需向所在社區的開發商索要基本的水、電等隱蔽工程佈局竣工圖紙，
1、電路
購房者首先要檢查電路容量是否足以符合電氣設備， 查看牆上的電源面板是否足夠、位置是否合理， 以及檢查廚衛的電源是否安全;然後再打開所有的燈具開關， 看燈具是否都亮。 如果條件允許的話， 還應該用萬用表檢查插座是否有電。
2、水路
購房者除了要確定熱水和中水是否具備， 以及是否接錯管道外， 還要檢查水錶是否在廚房或衛生間的出水口。 另外， 水管材料十分重要， 須確保是國家指定的合格材料。 若水管材料太差， 後期很容易漏水。
三、空氣檢測
由於精裝房使用的材料都是開發商購買的， 業主對材料的品質無法把控。 因此， 在交房時， 業主一定要確認空氣品質是達標的。
一般工程竣工以後， 開發商會請權威機構進行室內環境檢測， 並且向購房者出具檢測報告。 需要注意的是， 只有帶有“CMA”標識的報告才是國家認可的經最權威檢測機構檢測的報告，
若開發商不能提供合格的報告， 則視為房屋品質不合格， 站在維權的角度， 業主是可以退房的。
四、核實建材型號
精裝房中涉及的建材種類眾多， 一般建材的品牌、型號、名稱， 尤其是一些使用率高、對建材品質要求高的設備， 比如衛生潔具、燈具、廚房設備、五金件，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能入戶門等都要在合同中準確無誤地標明，所以驗房時一定要帶上合同，並一一核實所用的材料是否與合同上承諾的相一致，避免被劣質產品調包，從而降低裝修檔次。
以上就是關於新房精裝房驗收工序的一些相關知識介紹，希望對選購精裝房的也住有所幫助，如果還想瞭解更多相關知識的話，可以關注裝修保障網進行諮詢。
比如衛生潔具、燈具、廚房設備、五金件，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能入戶門等都要在合同中準確無誤地標明，所以驗房時一定要帶上合同，並一一核實所用的材料是否與合同上承諾的相一致，避免被劣質產品調包，從而降低裝修檔次。
以上就是關於新房精裝房驗收工序的一些相關知識介紹，希望對選購精裝房的也住有所幫助，如果還想瞭解更多相關知識的話，可以關注裝修保障網進行諮詢。
