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精裝房驗收攻略,這些點你get了嗎

一、精裝房收房攻略

1、檢查管道煤氣, 用冒煙的卷紙放到報警裝置附近, 看報警裝置是否靈敏, 在報警提示的同時關閉進氣電磁閥。

這時如果只有聲音不能動作, 須及時修復。

2、檢查是否空鼓, 將伸縮響鼓錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁, 以檢查墻面是否存在空鼓現象。 如果空鼓的話, 可能會有整體面層脫落或者說開裂這樣的風險。 則必須要加以重視。

3、檢查廚房煙道, 用紙卷點火后滅火冒煙,

放在煙道口下方10厘米左右, 看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。

4、檢查衛生間通風, 應在吊頂下留通風口。 留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性, 同時用第一種方法測抽力。 在煙道、通風口處還要用手電筒查看是否存有建筑垃圾。

二、精裝房收房的注意事項

1、墻面梁柱裂縫需謹慎 :在查看墻面、梁柱、陽臺時, 要注意是否有裂縫。 如果梁上或陽臺與建筑主體連接處有結構性裂縫, 則比較危險;如果是由材料或工藝引起的裂縫, 一般不會發生安全問題, 不過也應該要求開發商進行補修。

2、墻體和墻面要筆直均勻 :檢查墻角, 墻體轉角線是否筆直。 可以帶個卷尺量一下層高、量一量房子是否方正, 用三角尺測量墻角直角的準確度及均勻度;查一查墻腳部分硬度是否高于墻面, 地否平整, 是否在一個平面上。 至于墻面處理, 不同等級的裝修也不同, 貼墻紙、墻布的要查看是否有氣泡, 紙與紙, 布與布的交接處是否平整。

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