最近小編有些膨脹， 開始關注二手房市了， 真是不看不知道， 一看嚇一跳， 這么多好房子， 哎呀， 不知道買哪個呀……
“說的都跟哪一套你買得起一樣?!!!”
真的， 小編最近看上了一套好房子， 頂層帶閣樓， 80+㎡還有電梯， 單價2萬2， 有學區， 除了貴沒毛病， 但是閣樓那么大半贈送啊， 想想其實也不是那么貴吼~
真的是喜歡到著魔， 滿腦子都是這里怎么拆那里怎么改， 閣樓做成兒童房露臺要種一片花……哎呀真的是本君夢想中的頂樓呀， 真香!只是家里的親戚似乎對頂層有很大的意見， 聽說我要買頂樓都說我會買虧的。 既然這樣，
【裝修設計】頂樓帶閣樓的裝修方案 看完這些再也不覺得吃虧了!
頂樓設計
頂樓與正常樓層最大的不同就是上面沒有其他住戶， 安靜， 獨立， 不被打擾。 有的頂樓帶閣樓， 有的頂樓帶露臺， 有的頂樓啥也不帶就是普通平層，
帶閣樓
閣樓其實是一個讓人又愛又恨的地方， 愛的是它可以近距離接觸天空實現了童年的夢想， 恨的是它斜面的房頂最低處可能只有1.2米有點雞肋~
其實閣樓好好打造一下真的會很完美：
① 開天窗解決閣樓采光問題
頂樓一般無遮擋采光好這毋庸置疑， 但是閣樓房頂的斜面構造注定了它的窗戶很小， 通風和采光比較差。 想要好的采光， 可以在閣樓頂開天窗：
引入了自然光的同時， 還能加強空氣的對流， 保證室內通風順暢。
② 閣樓=書房
當廚房、衛生間、客廳、餐廳、臥室……將樓下的空間占用完了， 無處安放又不想妥協的書房就可以放在閣樓呀， 安靜又適合辦公的地方!
③ 閣樓=休閑區
將閣樓打造成自己的“秘密基地”，可以做成茶室，可以做成影音室，可以做成閱讀區，就看你想要啥了……
④ 閣樓=臥室
抬頭看見星空，那是旅行才能有的體驗，但是在開了天窗的閣樓臥室，只要晴天都可以體驗。
⑤ 閣樓=兒童房
小朋友可以在閣樓里肆意穿梭，所以把閣樓打造成一個可供游戲的兒童游樂區再好不過了。
⑥ 閣樓=浴室
閣樓的坡腳空間太低，實在雞肋，但卻是浴缸的最佳歸屬地。不妨把浴缸放置在天窗旁，注意做好浴室地面的防水哦~
⑦ 儲藏室
閣樓的三角區正好可以規整一樓放不下的各種雜物，定制柜體將斜面空間化整為零，量身定制的不規則空間用來儲物尤佳。
此外，閣樓做廚房餐廳或客廳也可以這樣設計：
既然要上閣樓，怎么能少得了樓梯呢?更多樓梯設計可以參考之前小編發布的文章→樓梯設計，買復式的必須給我看!
帶露臺
有的頂樓的房子，不一定只有閣樓，有可能還有露臺;或者沒有閣樓，只有露臺。
接受大自然陽光雨露的洗禮，露臺最受歡迎的一個設計就是打造成可供休閑的花園：防腐木鋪就的地面，擺上一個小幾和數張椅子，種上些花花草草，美好生活就實現了。
露臺的設計需要注意三點，一是安全問題，二是地面鋪設材料問題，三是地面防水問題：
① 安全問題
樓頂的露臺一定要注意安全設計，護欄最好不要低于1.2米。如果選擇鋁合金或鋅鋼護欄，護欄的間隔不要超過11cm。
② 露臺地板選材
水泥地易起灰，一般露臺的地面鋪防腐木較多，可以滿足每天風吹日曬的需求。此外可選的地板有：防腐木地板、塑木材料、通體磚、水泥磚、青石板、鵝卵石、花崗巖。防水、防磨、防腐、美觀、大方。
③ 注意防水
為了防止雨天露臺的水倒灌室內，露臺應低于室內30-60cm;為了防止露臺地面漏水，地面的防水材料選用應該選擇卷材防水材料，可以有效的避免紫外線對于防水層的破壞。
如果……不想露臺風吹日曬雨淋，條件允許的話可以把露臺封起來，做成陽光房：
普通平層
“其實很多房子的頂樓不一定有閣樓，露臺也不是私有，跟正常的平層房子沒什么兩樣，夏天死熱，水壓不穩，雨天還擔心漏水。”
“這樣的頂樓買它干啥?”
“便宜啊……”
也對，那這樣的頂樓有什么特殊設計嗎?
還真有，正常情況下，頂樓的房子采光尤其好(前方沒有樓房樹木遮擋)，這就是一個超~級大優點。所以，沒有露臺沒關系，陽臺花園了解一下：
但是，有一種情況叫“物極必反”，如果采光實在太好，夏天太陽直射太久的頂樓就會很熱，所以也要適當注意一下遮陽問題。
頂樓注意防水
不管頂樓有無閣樓，有無露臺，都要注意樓頂的防水問題。一般樓頂的結構有三層：底層結構層、保溫層、防水層。
怎么做好樓頂的防水工作呢?
① 打開樓頂結構層，不打開結構層只做表面防水的話，時間久了樓頂積水會影響房屋結構。
② 把防水層做到保溫層下面，上面再鋪設混凝土保護層，雙重保護具備防水和保溫隔熱的功能。
③ 頂樓結構層鋪設排氣管道：管道讓擠壓在結構層的水和水蒸氣能排出去，頂樓露臺上設置多個排水口組織排水，可以有序地把雨水污水通過管道排入市政污水管。
④ 排氣道鋪設完成后，用土工布覆蓋。回填填補墻體材料，找坡找平，減少積水會出現漏水的現象。
⑤ 鋪設柔性防水層：使用滿燒卷材防水，能夠有效避免紫外線和溫度變化對防水層的破壞。
⑥ 燒完卷材后打好防水層材料，最后鋪磚鋪地板，完成。
有人擔心頂樓爬樓累，但是有了電梯還累嗎?
有人擔心頂樓會漏水，那就好好做防水!
有人擔心頂樓夏天熱，做好隔熱和通風就好呀!
恩，小編下定決心買頂樓了，你呢?
相關閱讀：
頂樓裝修4個注意事項 住在頂樓的請看過來
帶閣樓的房子好嗎 看完這六七家的裝修之后覺得真值
③ 閣樓=休閑區
將閣樓打造成自己的“秘密基地”，可以做成茶室，可以做成影音室，可以做成閱讀區，就看你想要啥了……
④ 閣樓=臥室
抬頭看見星空，那是旅行才能有的體驗，但是在開了天窗的閣樓臥室，只要晴天都可以體驗。
⑤ 閣樓=兒童房
小朋友可以在閣樓里肆意穿梭，所以把閣樓打造成一個可供游戲的兒童游樂區再好不過了。
⑥ 閣樓=浴室
閣樓的坡腳空間太低，實在雞肋，但卻是浴缸的最佳歸屬地。不妨把浴缸放置在天窗旁，注意做好浴室地面的防水哦~
⑦ 儲藏室
閣樓的三角區正好可以規整一樓放不下的各種雜物，定制柜體將斜面空間化整為零，量身定制的不規則空間用來儲物尤佳。
此外，閣樓做廚房餐廳或客廳也可以這樣設計：
既然要上閣樓，怎么能少得了樓梯呢?更多樓梯設計可以參考之前小編發布的文章→樓梯設計，買復式的必須給我看!
帶露臺
有的頂樓的房子，不一定只有閣樓，有可能還有露臺;或者沒有閣樓，只有露臺。
接受大自然陽光雨露的洗禮，露臺最受歡迎的一個設計就是打造成可供休閑的花園：防腐木鋪就的地面，擺上一個小幾和數張椅子，種上些花花草草，美好生活就實現了。
露臺的設計需要注意三點，一是安全問題，二是地面鋪設材料問題，三是地面防水問題：
① 安全問題
樓頂的露臺一定要注意安全設計，護欄最好不要低于1.2米。如果選擇鋁合金或鋅鋼護欄，護欄的間隔不要超過11cm。
② 露臺地板選材
水泥地易起灰，一般露臺的地面鋪防腐木較多，可以滿足每天風吹日曬的需求。此外可選的地板有：防腐木地板、塑木材料、通體磚、水泥磚、青石板、鵝卵石、花崗巖。防水、防磨、防腐、美觀、大方。
③ 注意防水
為了防止雨天露臺的水倒灌室內，露臺應低于室內30-60cm;為了防止露臺地面漏水，地面的防水材料選用應該選擇卷材防水材料，可以有效的避免紫外線對于防水層的破壞。
如果……不想露臺風吹日曬雨淋，條件允許的話可以把露臺封起來，做成陽光房：
普通平層
“其實很多房子的頂樓不一定有閣樓，露臺也不是私有，跟正常的平層房子沒什么兩樣，夏天死熱，水壓不穩，雨天還擔心漏水。”
“這樣的頂樓買它干啥?”
“便宜啊……”
也對，那這樣的頂樓有什么特殊設計嗎?
還真有，正常情況下，頂樓的房子采光尤其好(前方沒有樓房樹木遮擋)，這就是一個超~級大優點。所以，沒有露臺沒關系，陽臺花園了解一下：
但是，有一種情況叫“物極必反”，如果采光實在太好，夏天太陽直射太久的頂樓就會很熱，所以也要適當注意一下遮陽問題。
頂樓注意防水
不管頂樓有無閣樓，有無露臺，都要注意樓頂的防水問題。一般樓頂的結構有三層：底層結構層、保溫層、防水層。
怎么做好樓頂的防水工作呢?
① 打開樓頂結構層，不打開結構層只做表面防水的話，時間久了樓頂積水會影響房屋結構。
② 把防水層做到保溫層下面，上面再鋪設混凝土保護層，雙重保護具備防水和保溫隔熱的功能。
③ 頂樓結構層鋪設排氣管道：管道讓擠壓在結構層的水和水蒸氣能排出去，頂樓露臺上設置多個排水口組織排水，可以有序地把雨水污水通過管道排入市政污水管。
④ 排氣道鋪設完成后，用土工布覆蓋。回填填補墻體材料，找坡找平，減少積水會出現漏水的現象。
⑤ 鋪設柔性防水層：使用滿燒卷材防水，能夠有效避免紫外線和溫度變化對防水層的破壞。
⑥ 燒完卷材后打好防水層材料，最后鋪磚鋪地板，完成。
有人擔心頂樓爬樓累，但是有了電梯還累嗎?
有人擔心頂樓會漏水，那就好好做防水!
有人擔心頂樓夏天熱，做好隔熱和通風就好呀!
恩，小編下定決心買頂樓了，你呢?
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