市面上很多種房子， 雖然都是用來居住的， 但是其根本性還是有很大區別的， 例如安置房、商品房、廉租房等類型， 在本質上就有區別， 安置房和商品房區別很大， 哪個比較好?要買房的都來看看。
安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時， 對被拆遷住戶進行安置所建的房屋， 也就是給拆遷戶住的房子， 拆遷戶分得的房子很多時候都是安置房。 許多人覺得安置房就是商品房， 其實兩者有很大區別。
質量的區別：安置房總體來說質量沒有商品房好， 往往建設利潤被限制的很死。 而商品房主要是拿來賣的， 所以建設的就更加精細一些。
產權的區別：很多安置房不是完全產權， 也就是如果有房產證和國有土地證， 房子買賣沒有限制。 如果沒有的話， 那么就不能買賣了。
交易時間：許多安置房5年內是不可以交易的， 也就是規定在幾年內不得上市轉售， 而商品房是擁有交易權的。
不過， 安置房雖然暫時沒有完全產權， 但是這也分類別的。 安置房分為兩類， 一類是政府分配的商品房或是中低商品房， 5年內不得上市， 5年后可以取得房產證， 另一種是房產開發公司配的中低商品房， 與一般商品房沒有什么區別， 是可以上市的， 房產證也是有的。
許多拆遷戶拆遷后分得了房子， 認為就是商品房， 其實主要還要看產權、房產證和國有土地證有沒有， 如果沒有， 就要在5年后取得才行， 不然會影響今后出手。 不過安置房不是小產權房， 是合法的，
