現在的房價大家都是知道的， 要是在一二線城市的話， 一平方隨便都好幾萬， 真的是連買一個廁所都難， 奮斗了二三十年也就買個小戶型房子， 是不是很不容易?所以在買房的時候一定要看清楚合同， 一些字沒有注意看的話， 能讓你多花幾十萬的， 虧的就是自己。
買房的時候千萬別相信開發商或者是售樓人員的口頭承諾， 這沒半點用的， 一定要白紙黑字的寫在合同上， 要正視合同， 一切以合同為準， 只有在合同寫上了， 雙方都簽字蓋章了， 那才是屬于自己的， 不然你容易被坑了。
很多購房者在沒去的時候就想著一定要仔細看看合同內容， 可是到了簽合同的時候發現人山人海的， 所以急著早點簽完了事， 沒有一個人去認真看合同內容， 再說合同里條條款款太多誰能一時半會看得完。 所以售樓人員叫你簽哪里， 很多人也就直接簽下去了， 沒辦法仔仔細細看。
要認真研究每一個字， 確實是不太可能， 今天我就挑一些容易理解錯的字眼來分享給大家。
1、定金和訂金
訂金和定金確實是一字之差， 可這就相差千里， 兩者是不一樣的含義。
定金相當于保證金， 帶有擔保性質， 如果雙方有違規行為的話， 開發商是有權利拒絕退還的。
訂金則是提前預定， 后期不管是買方還是賣方都沒有達成這個合同協議的話， 訂金是可以拿回來的。
PS：千萬別小看這一個字了， 字面上的意思可差多了， 隨便能讓你損失幾萬塊。
2、合同面積和實際面積
合同上面積的是指套內建筑面積， 包括套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積之和。
通常情況下， 合同面積與實際面積之間的誤差不能超過3%。 實際面積yoga肉眼是看不出來的， 要專業的測量工具， 在驗房的時候可以請專業的團隊來驗房， 要是超出3%以上就算是違法了，
3、稅費
90平方以下的房子是收房款的1%， 而90平方以上的房子是收取1.5%， 另外還有其他維修資金、各種雜費條款， 這些費用在合同上一定要看清楚了。
PS：買房不是件小事， 是屬于人生的一件大事， 別把買房這么開心的事變成一件不開心的事， 很多人都在買房路上吃虧了。
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