很多人買房子， 不會看戶型圖， 結果吃了大虧， 買的房子不盡如人意， 最后大呼后悔， 可是后悔是沒有用的。 因此在這之前， 我們首先要學會如何看戶型圖， 了解戶型圖怎么看。
一、尺寸
戶型的好壞， 關鍵要看面寬、進深。 老式的點式高層， 由于戶型進深過深， 面寬狹窄， 不利于通風、采光、故常年陰暗潮濕， 才會被逐漸淘汰。
在如今的戶型圖上， 大多數會標注進深和面寬這兩個指標， 兩根拉出的直線中間夾雜的數字， 如4.2米， 還有3.9是了。 一般來講， 進深， 即南北縱深的總數值是越小越好;而東西闊度是越大越好。
二、面積
絕大多數戶型圖上都會標注房間的建筑面積：主臥18.25平米， 客廳36.54平米， A型兩房兩廳一衛108.33平米。
在這里您一定要注意和辨別的是， 這個標注的建筑面積與實際的使用面積之間差多少?—即我們所說的得房率。 得房率的高低， 換言之就是性價比的高低。
戶型合理與否， 并不在于是否麻雀雖小五臟俱全的精簡， 也不是大宅大屋氣象萬千的容納， 而是各個部分之間的比例關系。 這種平衡， 取決于設計者對戶型的把握， 更關系到日常生活細節。
舉例而言， 在總面積不大的情況下， 次臥只留有8-9平方米的狀況很常見，
房子不是單獨懸浮在真空里的， 故了解清楚相鄰關系也是看戶型圖的要點。 舉例而言， 一個樓面上， 一般會有電梯、走道、樓梯、強電弱電、過道窗等， 每個對使用都有或多或少的、或利或弊的影響。
把戶型放回樓層平面里看， 就能了解其受這些“配件”的影響程度。 如果深入一些看， 相鄰戶型的影響也不容忽視， 遮擋采光與否， 私密性得到保障與否， 都很關鍵。
五、結構戶型在某些時候是需要“先天不足后天補”的。 所以了解戶型的可變結構， 也很要緊—哪些墻能動， 哪些墻千萬別動;下水管、上水管的位置， 電線走向等， 也都要盡可能的掌握。
有時候通過一個“小手術”， 可以把戶型所有的潛力都給逼出來;反之不去冒險動一些承重墻、污水管是對你更有利， 好好的房子要是被你改造成了定時炸彈， 可就得不償失了。
六、考慮功能區的劃分是否明確戶型的演變反映出人們對生活質量要求的變化， 從單廳單衛到雙廳雙衛， 總是伴隨著套內各功能區細化的趨勢， 因此， 在挑選戶型時要盡可能考慮到這種趨勢。 在有限的面積條件下， 各個功能區應盡量細化， 并避免相互間干擾， 保持其相對的獨立性。
更具體的來說， 考察房屋的戶型， 主要看其功能分區是否明確， 面積分配是否合理， 朝向是否適宜， 一般應為南北朝向。
客廳、飯廳、廚房是住宅中的動區， 應靠近入戶門設置;臥室為靜區，
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