楊先生5年前購買的商品房， 近日衛浴間發生了滲漏水， 不但把自己屋中的地板弄得發黴變形， 還波及了樓下住戶。
據介紹， 一般衛浴間滲漏水都是建築的細部構造出了問題，
由於楊先生家衛浴間滲漏水使樓下及自身都被波及， 專家分析該衛浴間的滲漏水源頭很可能有2個以上。
因此， 專家建議楊先生把他的衛浴間重新做一下全面防水， 而全面防水要注意3方面。
防水材料應選擇單組分環保型聚氨酯塗料， 這是目前建設部推薦的防水材料。 由於塗料能嚴密地包住管道與地面， 滲入縫隙， 在乾燥後不會收縮， 因此比防水水泥等剛性材料更適合用於衛浴間這種管道、縫隙較多的小面積房屋。
據瞭解， 目前國內一些品牌聚氨酯塗料生產廠家都擁有自己的施工隊伍， 市民可在購買塗料的同時， 要求廠家提供專業人員。
為了讓日後的防水期限更為長久， 塗料一般需要刷上3遍， 為了讓塗料充分幹透， 所以不可選擇在陰雨或潮濕氣候下進行。 一般單組分環保型聚氨酯塗料的幹透期在3~4天左右。
算上單組分環保型聚氨酯塗料、覆蓋在塗料上的水泥層以及面磚， 每平方米的用料一般不會超過400元。 這樣算來， 一個5平方米大小的衛浴間， 重新做一下防水約需2000元左右， 浴缸等需要重新配置的衛浴設施另算。
