新房驗收注意事項大全,讓你不做"小白"

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新房驗收應該是被很多業主忽略的一個問題吧， 要知道新房驗收可是一個至關重要的問題， 千萬不能因為拿到新房的鑰匙， 而過於高興， 從未遺忘了對整個房子做全面的驗收， 要知道毛胚房驗收可是直接影響到你未來房屋裝修是否能夠正常而順利的進行的， 所以在驗收的時候一定要非常用心， 下面我們給大家介紹一些新房驗收注意事項，

幫助大家更好的完成新房驗收工作。

┇新房驗收注意事項：牆面

在新房驗收中， 牆面是面積最大也是最關鍵的， 驗收牆面首先看平整度， 找個長一些的直條靠在牆上， 開直條和牆面是否貼合， 誤差災難-2毫米之間是被允許的，

其次， 驗收還要看牆體無空鼓。 尤其是衛生間和廚房的牆面， 如果有空鼓的地方， 以後貼瓷磚容易脫落， 檢查空鼓可以用小錘子敲打， 然後通過聲音辨別， 當然可以請專業的公司檢測。

┇新房驗收注意事項：地面

地面平整度的驗收就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水準誤差， 地面不夠平整會引起以後地磚鋪設的麻煩， 所以大家可以在五金店買一條透明水管， 長度根據房間判定， 在門口離地面0.5米或1米處畫一個標誌， 把水管的水位調至這個標誌高度， 並找個人固定在這個位置， 用連通器辦法來觀測水管的水位高度， 在屋內的各個角落測量並記錄所產生的高度差， 這個就是房屋的水準差。 地面差異在2-3cm之間是允許的，

超過3cm就需要注意了。

┇新房驗收注意事項：門窗

開關是否靈活自如， 封閉是否嚴密， 有否翹曲、變形、關閉不嚴等現象， 所有玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等現象， 密封條、防塵條、防 水條不得缺少。 毛坯房收樓注意事項要注意入戶門的門鎖鑰匙必須全部交付， 門鎖必須安全， 鎖舌開閉靈活， 防盜裝置齊備， 使用方便， 安全可靠。

門窗把手、插銷、鎖具、開關等安裝牢固， 使用方便， 開啟自如， 無阻滯、澀卡等現象。 推拉門窗吊掛牢靠， 吊軌、地軌固定牢固， 無歪斜、晃蕩等現象， 推拉靈活， 無阻滯、澀卡現象。

┇新房驗收注意事項：水管

上水：首先要查看廚房和衛生間， 主管道、分管道各用水房間是否設置， 分戶主控閥門、水錶、龍頭是否齊全，

閥門、水錶、龍頭等處的接頭部位是否漏水、滲水、滴水， 有必要做一次通水試驗， 檢查水壓， 水流， 水質。

下水：新房驗證主要查看廚房和衛生間， 下水主管道、下水分管道各用水房間是否設置， 浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等處的下水口是否預留， 廚房、陽 台、衛生間必須有地漏， 查看每個地漏是否有篦子， 每個下水口和地漏都要做排水檢驗， 查看每個排水口和地漏， 有無堵塞， 排水是否通暢。

┇新房驗收注意事項：電線

強電：詳細查看每個房間的插座、開關、燈具的配置情況， 所有電源線應是暗敷在牆頂地面內， 不得有明露導線， 每個插座、開關、燈具是否好用。 注意表和電閘開關的配置位置， 電錶要計數， 電閘開關要有可靠接地，

走廊， 樓梯， 電梯間的聲控， 光控開關必須好用好使。

弱電：電視、電話、網路、音響等弱電線路， 凡是房產商承諾的， 應該入戶的都要逐項驗收， 比如寬頻等。

總結：關於新房驗收注意事項的介紹， 我們到這兒就結束了， 希望對於大家有所幫助， 要知道買房是多數業主人生中非常重要的大事， 而房子買的好不好直接關係著以後住的舒不舒服， 所以在新房驗收的時候一定要相當的注意， 不可馬虎大意。

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