精裝房不放心， 就買毛坯房， 可是毛坯房真的就完全可以放心？下面小編列舉的毛坯房收樓注意事項你都做到了嗎？如果沒有， 就別再拿著手上的新房鑰匙傻樂了， 趕快來看看吧。
毛坯房的驗收標準
1、全部外飾面， 包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔完成裝修工程。
2、公用部位、公共設施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設備（配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具）等都應按設計檔完成全部裝修， 並按規定完成各種測試項目。
3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
5、戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的， 應做到不抹灰、用膩子找平， 達到板縫密實、無裂縫， 接搓平順無錯台， 表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實， 達到粘結牢固、無裂縫。
6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，
7、地漏與泛水坡度符合設計要求， 要不倒泛水、結合處嚴密平順、無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標高， 應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
毛坯房收樓注意事項
首先， 購買毛坯房的業主去收樓驗房時， 需要自備一些小工具：螺絲刀子和米尺， 購房協議書， 紙筆等， 另外， 最好是能夠兩個人以上一起去人。
毛坯房收樓首先要注意房子的牆頂地的六個牆面， 注意牆體的材料、抹灰層品質、有無歪斜等;
針對牆體， 主要的注意事項有：
牆體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板?
抹灰層有無空鼓， 裂縫， 起皮， 斑駁， 陰陽角大致方正等不好情況;牆面平整度是否合格;廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低等。
頂面和地面的方正有無大的歪斜， 特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。
另外， 毛坯房收樓注意事項還包括：門窗、上水、下水、地面防水、強電、煤氣、暖氣、中央空調、廚房的排煙道，
最後， 還要提醒廣大業主幾點毛坯房收樓注意事項：
1、毛坯房收樓驗房可以選擇大雨過後收樓， 這樣能夠更好瞭解房子的滲水和漏水現象。
2、收樓程式一定不能先收鑰匙再看樓
3、凡收到《收樓通知書》， 一定要先去辦理收樓手續， 把HS的“交樓證明”拿到手， 作為自己履約的證明， 這樣如果是因為驗收不合格才不收樓， 逾期交樓的責任也在HS， 這種情況下絕對不能簽收鑰匙。
