由於二手房可租可售的特點， 目前， 好地段的二手房成為許多購房者的投資首選。 不過， 好地段的二手房， 通常房齡比較長， 無論是自住還是出租， 都需要重新裝修。 業內人士提醒， 與新房相比， 二手房的裝修有一些特別需要注意的地方， 尤其是其中的幾個“不可不換”， 是新房主不能忽略的關鍵。
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舊門鎖
首先應當換的， 當然是門鎖。 作為二手房， 根本不可能知道， 到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。 此外， 還應當注意檢查門窗是否老化， 如果材質堅固， 可重新塗漆處理。 如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂， 最好拆掉重做。
老化水管
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局， 在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查， 看是否銹蝕、老化。 如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，
舊電路
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象， 已不能適應現代家庭的用電需求， 所以在裝修時必須徹底改造， 重新佈線。 如果發現原有線路使用的是鋁質電線， 則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。 而對於安裝空調等大功率電器的線路， 則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路， 且使用PVC絕緣護線管。
此外， 新的國家標準規定， 民用住宅中固定插座數量不應少於12個， 但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準， 如果大量使用移動插座， 當電流負荷增大時， 移動插座就會因接觸不良產生異常的高溫，
三個“面”
在裝修時， 二手房的牆面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。 最好請專業人員對房屋進行實地勘察， 看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。 如果存在這些情況， 就要進行修補處理， 然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。
防水
在裝修二手房前， 應對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗。 裝修中， 如果要動管線， 則必須要重做防水。 做完防水處理後， 等地面完全幹透再鋪設瓷磚， 進行整體裝修。
此外， 裝修二手房還有消毒這個重要的步驟必不可少， 可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑， 灑後關閉門窗1小時。
