公司房產稅如何徵收_怎麼計算_徵收時間

首先， 讓我們來瞭解一下什麼是公司房產稅。 公司房產稅又為企業房產稅， 它是指以企業房屋和收入為徵稅對象， 按照房屋的計稅餘值或者租金收入來作為計稅的依據， 向產權所有人徵收的一種財產稅。 那麼， 公司房產稅如何徵收呢？今天， 小編就給大家介紹一下公司房產稅如何徵收的相關內容！

一、公司房產稅如何徵收

1、從租計征

房產出租的， 以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

其公式為：應納稅額=租金收入×12%

2、從價計征

房產餘值＝房產原值×[1－（10％～30％）]

房產原值是指納稅人按照會計制度規定， 在帳簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。

二、公司房產稅如何計算

房產稅根據房產的原值一次性減掉百分之10-百分之30後， 剩餘值才計算並且繳納。 產權所有人、承典人不在房產所在地的， 或者產權還沒有確定的， 以及租典糾紛尚未解決的， 由房產代管人或者使用人進行繳納稅款。

房產稅由產權所有人繳納， 所以產權屬於全民所有， 是由經營管理的單位繳納。 產權出典的， 由承典人繳納。 房產稅的稅率， 依照房產餘值計算繳納的， 稅率為1.2％。

三、公司房產稅的徵收時間

自行新建的房屋用於生產經營的，

從建成之日開始繳納房產稅。 委託施工企業建設的房屋， 從辦理驗收手續的次月起， 開始繳納房產稅。 公司將原有房產用於生產經營的第一個月起， 就要開始繳納房產稅。 對以及使用或者出租、出借的房屋， 應該從當月開始就要繳納房產稅。

結語：以上就是小編為大家介紹的公司房產稅如何徵收、公司房產稅如何計算以及房產稅徵收的時間等相關內容， 相信大家通過今天的介紹， 以及對公司房產稅如何徵收有了一定的瞭解了， 希望能對各位朋友有所幫助！

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