購房稅費的計算要從兩個方面來說，
一種是從價計征的方式，
這個方式可能很多人都不知道，
但是沒關係，
小編給大家簡單的介紹下就懂啦。
房產稅計稅依據為房產的餘值，
而產房稅的稅率為1.2%，
這個還不算太高，
而稅額的計算公式為：全年應納稅額=應納房產原值*（1-扣除比例）。
購房稅費的另一中方式，
就是從租計征的方式。
這種方式的房產稅計稅依據與從價計征大不一樣，
它的依據是房產的租金，
而產房稅的稅率也比從價計征高出很多，
是從價計征的十倍之高，
它的產房稅的稅率為12%，
而稅額的計算公式較為簡單一點，
即：全年應納稅額=租金收入*12%
換種方式來說， 從價計征房產稅的意思是， 它是以房產的余值作為計稅依據。 房產稅根據房產的原值一次性減除10%～30%後的餘值來進行計算並且繳納的， 而房產稅採用比例稅率， 也是依照房產餘值從價計算繳納的， 稅率為1.2%。
同樣的， 從租計征房產稅的意思也可以理解為， 它是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據哦。 當然了， 它的房產稅採用的比例稅率， 依照房產租金收入計征的稅率為12%。 而有些比較特殊， 有些只是暫減按4%的稅率徵收房產稅。
結語：大家也看了這麼多小編給大家介紹的方法了，
是不是對購房稅費的計算有了更加清楚的認識了呢？其實，
無論是哪一種納稅方式，
都有其各自的優勢，
這個要看各自的需要而定了。
希望小編的介紹對大家有所幫助。
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