家是我們心裡溫暖的港灣，
能指引我們前進的方向，
帶給我們奮鬥的勇氣。
而家的必備條件之一即擁有自己的房子。
在這個日新月異的年代，
買房成了很多人一輩子追求的動力。
小編今天給大家介紹二手房買房注意事項，
跟我一同來瞭解下吧。
二手房買賣注意事項一：產權的牢靠程度
因為是二手房， 就涉及到過戶問題， 所以在簽合同之前小編強調兩點：①一定要驗證產權是否真實， 名字是否和戶主一致， 與賣家一同去房管所驗證產權的有效性以及內容即房子大小面積， 具體坐落位置等。 ②知曉房子的性質， 看它歸屬於什麼類型的房子。 因為根據國家法規， 成本價房， 標準價房以及經濟適用房在交易過程中手續是不一樣的。
二手房買賣注意事項二：選擇好的仲介機構
仲介機構的好壞對你購買二手房影響直接， 因為好的仲介機構提供優質的服務， 一般都會積極解決客戶的問題， 且制度明確。 這樣你在購房的過程中也省了不少心。 可以進淘房網查詢仲介的資訊， 也可通過朋友介紹好的仲介公司。
二手房買賣注意事項三：與賣家見面商談
二手房買賣時候有很多種形式， 有的是先找好賣家後一同委託仲介公司辦理， 這樣是個不錯的選擇。 而有的是直接通過仲介公司辦理， 可能會遇到仲介公司收取差價而買主卻不知情。 小編提醒買家， 在簽約前最好與賣家聯繫， 並對所購買的房子具體情況做一個初步定奪。
二手房買賣注意事項四：實地看房， 瞭解詳情
房子的具體位置是不是正如仲介機構所描述的那麼好呢？房子內部結構是不是有所私自變動或者佔用公攤面積呢？裡面的配套措施是否齊全？這些一連串的問題必須要到實地去才能親眼看到，
二手房買賣注意事項四：物業設施
現階段物業的好壞也直接影響到社區的品質以及所涉及的價位。 把握物業提供服務的水準和內容， 還要觀看社區整體環境是否宜人， 保安配置是否合理， 基本生活設施是否達到你的理想要求等。 房子間接的代表了家，家是提供溫暖保證的場所，所以物業設施是非常重要的。
總結：二手房注意事項就介紹到這裡了，大家對買賣方面的知識是不是心裡有個大概了，想必以後在買二手房的過程中肯定會對大家有所幫助的。
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房子間接的代表了家，家是提供溫暖保證的場所，所以物業設施是非常重要的。
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