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裝修掃盲之結構拆改

主體拆改的含義

裝修主體拆改主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。 主體拆改說白了, 就是先把工地的框架先搭起來。

牆面處理中, 假如原來的膩子是防水膩子, 就不用鏟了, 不平就需要刷一層介面劑後刮一遍膩子找平。 假如不是, 全部鏟掉重新做。 膩子刮2-3遍就可以了。 在牆面開槽的地方, 應該用石膏封上, 貼上真正的牛皮紙(扯不斷的), 再刮膩子。 有空鼓或者裂紋一定要進行處理。

主體拆改的注意事項

第一, 對於“磚混”結構的建築, 凡是預製板牆一律不能拆除, 也不能開門開窗。 特別是厚度超過24釐米以上的磚牆, 一般都屬於承重牆, 不能輕易拆除和改造。 承重牆承擔著著樓盤的重量, 維持著整個房屋結構的力的平衡。 如果拆除了承重牆, 破壞了這個力的平衡, 造成的後果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。

家裝中, 除了承重牆是絕對不能拆的, 輕體牆也不一定可以拆。

有的輕體牆也承擔著房屋的部分重量。 比如, 橫樑下面的輕體牆就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。 拆了, 一樣會破壞房屋結構。

那什麼牆能拆呢?完全作為隔牆的輕體牆、空心板就可以拆。 因為隔牆完全不承擔任何壓力, 存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。

如果非要拆承重牆, 也不是完全不可以。 建設部有規定, 要改到承重牆的話, 比如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案,

方可對承重牆進行拆改。 也就是說, 要拆、可以;但是要進行加固。 但是, 要確保加固是正確、有效的加固。

第二, 門框是嵌在混凝土中的, 不宜拆除。 如果拆除或改造, 就會破壞建築結構, 降低安全係數, 重新安裝門也比較困難。

第三, 陽臺邊的矮牆不能拆除或改變。 一般房間與陽臺之間的牆上都有一門一窗, 這些門窗可以拆除, 但窗以下的牆不能拆, 因為這段牆是“配重牆”, 它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用, 如果拆除這堵牆, 就會使陽臺的承重力下降, 導致陽臺下墜。

第四,房間中的樑柱不能改。樑柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造就會造成上層樓板下掉,相當危險,所以樑柱絕不能拆除或改造。

第五,牆體中的鋼筋不能動。在埋設管線時,如將鋼筋破壞,就會影響到牆體和樓板的承受力,留下安全隱患。

這一步業主要準備的事:

1.主體改拆可以讓空間更實用,改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內的清潔,也是為了方便施工。

2.裝修主體拆改時,該把成品門定下來了。這時最好把櫥櫃、煙機、灶具、熱水器一起瞭解一遍並確定下來。

導致陽臺下墜。

第四,房間中的樑柱不能改。樑柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造就會造成上層樓板下掉,相當危險,所以樑柱絕不能拆除或改造。

第五,牆體中的鋼筋不能動。在埋設管線時,如將鋼筋破壞,就會影響到牆體和樓板的承受力,留下安全隱患。

這一步業主要準備的事:

1.主體改拆可以讓空間更實用,改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內的清潔,也是為了方便施工。

2.裝修主體拆改時,該把成品門定下來了。這時最好把櫥櫃、煙機、灶具、熱水器一起瞭解一遍並確定下來。

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