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裝修合同缺一不可

1、瞭解合同條款

裝修合同中應注明客戶與裝修公司應負的責任及付款方式、違約責任及具體規定, 如果客戶在沒有充分理解條款內容的情況下就草率簽字, 那會帶來不必要的損失。

2、填寫內容應與事實相符

客戶要仔細閱讀合同, 填寫內容, 做到內容與事實相符。 承攬裝修工程可以有多種方式, 形式不同, 雙方所負的責任也就不同, 要清楚注明承攬方式以免造成責任不清、互相推諉。

特別需要注意, 在合同上把將要裝修的每一個項目的工藝做法和材料說明在合同上注明,

以備客戶在施工過程中及施工完成後對照檢查。 避免因材料或工藝注明不清, 引起雙方不必要的糾紛。

3、圖紙說明要清晰完備

裝修公司在與客戶簽訂合同時, 要把裝修中所涉及的項目圖紙出齊, 其中包括房間的平面圖、頂面圖和非常規立面圖。 如果客戶不清楚自己要做的傢俱做好後是什麼樣子, 可以要求裝修公司提供傢俱的立體圖, 在出具的圖紙上注明其詳細尺寸、材料品質。

4、預算

客戶首先要對裝修公司列出的預算專案加以審核, 看是否有缺項或重複收費的專案, 要逐一核實。 另外某些裝修公司在計算過門的裝修費用後, 又做入門套的預算費用, 實際上門的價格已包括門套在內, 屬於重複收費。

預算中每一個專案的單位要寫清楚, 作為施工的專案不要以“項”為單位出現, 以“項”為單位, 工程量不清楚, 預算費用易產生出入。

預算中所做的工程量, 以米或平方米為單位。 如果裝修公司包工包料, 預算費用中就會加入建築行業規定的材料耗損量, 一般在10%―15%左右。 一般預算工程費以實際發生的工程量為准。

5、“書面化”承諾

客戶在與公司簽訂合同時, 應把公司的承諾和客戶的承諾以書面形式寫在合同補充條款的地方, 不要採取口頭承諾方式。 特別是要準確地確定保修時間及雙方的責任範圍, 避免房屋需要維修時發生不必要的糾紛。

客戶在對工程圖紙和預算書全部明瞭後, 就可以同裝修公司簽訂合同了。

客戶需要求裝修公司在規範合同上加蓋公司公章, 並由公司負責人簽字, 在裝修市場內還應由市場加以認證蓋章, 才成為一份完整的合同。 客戶與裝修公司各持一份, 如果裝修公司沒有給客戶, 客戶應主動向公司索取。

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