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幾大裝修方式的優劣勢,清包/半包/全包怎麼選

得意大概80%的網友是首次裝修, 在不需要的時候對繁瑣的裝修知識是避之不及的。 不過沒關係, 小編這個帖子, 會一目了然的告訴你, 清包/半包/全包三大裝修方式的優劣勢以及彌補劣勢的方法, 親們可根據自己的實際情況, 選擇適合自己的裝修方式!

先一句話總結:

清包:材料全部自己買, 工人自己找, 懂一點裝修工藝, 每個工種之間的銜接要瞭解, 有時間泡工地。

半包:部分材料由裝修公司包, 你不需要天天在工地, 但是一個星期最好去看一下。

全包:你完全沒時間或者不想管裝修, 包工包料, 所有材料的採購和施工都由裝修公司負責。

詳細瞭解裝修方式之前, 主材和輔材要搞清楚!

主材主要包括:地板, 瓷磚, 潔具, 櫥櫃, 門, 燈具, 開關插座, 熱水器, 龍頭花灑, 煙機灶具, 散熱器, 壁紙, 集成吊頂, 石材, 水槽等……

輔材主要包括:板材, 龍骨, 水泥, 沙子, 磚頭, 防水材料, 水暖管件, 電線, 膩子, 膠, 木器漆, 乳膠漆, 五金件, 地漏角閥軟連接, 保溫隔音材料等……

各裝修方式詳細優劣勢及比較, 看下面:

清包——關鍵字:省錢、費力、參與度高

半包——關鍵字:省心、價格、個性化兼顧

全包——關鍵字:省時、省力、費用高

一、清包——關鍵字:省錢、費力、參與度高

特點:自由設計房屋佈局, 自行購買所有的裝修材料, 自己找施工隊。

適合人群:對裝修行業和各工種的工藝有一定的瞭解,

空餘時間多, 能長時間呆在工地或者工地有事能隨叫隨到, 並且有一定的採購裝修材料的經驗的。

優勢:

【省錢】裝修公司的管理費, 材料的差價費等可以省一大筆錢。  

【用材好】自己住都希望用環保的、最好的材料, 而自己買材料就可以在經濟範圍內選擇最好的性價比最高的材料。 而且用材看得見, 也很放心!

【參與度高】可以完全按照自己的意願, 工人按照你的指示, 指哪兒搞哪兒!

弊端:

【費力】自己購買材料需要大量的時間和精力, 很辛苦, 工期較長, 前後硬裝軟裝搞半年是常有之事。 你每一天都會沉浸在裝修的糾結中。

【易被騙】如果對市場行情不瞭解, 可能會買到假冒偽劣的材料。

【耗時】一般清包對工人沒什麼約束, 工人在比較忙的情況下,

會先做裝修公司的活兒, 你的工期可能被一拖再拖!

【操心】擔心自己買的好材料被掉包, 某一個難題解決不了徹夜難眠, 做了才發現必須返工 

【沒保障】一般都是直接找工人或者馬路班子的施工隊, 做完一項就走, 沒有統一管理, 專案之間的銜接會有問題, 後期有問題可能連人都找不到了

二、半包——關鍵字:省心、價格、個性化兼顧

特點:由裝修公司負責施工和部分材料的採購, 主材部分由業主自己採購。 會給簡單的免費設計方案, 施工由裝修公司全面負責。 是絕大多數人會選擇的裝修方式!

適合人群:對裝修的設計水準和個性化有一定的要求, 自己沒太多時間在工地, 經濟也不是特充裕的。

優勢:

【靈活】比較能凸顯裝修風格的多數材料都由自己選購,

有一定的自由度。 相對于過於簡單的清包, 半包由裝飾公司提供完整的設計方案, 設計水準和裝修檔次更高

【售後】正規的裝修公司對品質有控制和把關, 如果施工不到位, 可以投訴和要求整改。

【省力】繁多的輔料都是裝修公司包, 施工前簽好合同, 施工時只需要驗貨就可以了。 出了問題, 有專案經理和設計師與你三方共同協商和解決, 你不再是獨自作戰!

弊端:

【超支】業主自己採購部分主材, 不瞭解行情可能拿不到低價, 省不了錢;總體造價心理沒底, 主材部分很容易超出預算;

【費錢】裝修公司一般會有管理費和稅費, 材料的中間差價等, 這些項目會比清包貴很多。

【品質】水電、板材等由裝修公司統一採購的材料方面,

業主無法把關, 如果使用劣質輔料或環保不達標, 將影響整個裝修工程的品質和日後使用。

附半包裝修公司和自己各需購買的材料明細

裝修公司承擔:

1、舊房內舊裝飾物的拆除和新房內的拆改;

2、水電改造, 所有牆內材料為包工隊負責購買(包括電線水管暗合弱電的線等)

3、泥工部分包工隊負責的輔材為(沙子水泥, 磚頭, 膠水, 防水等)

4、木工部分的輔材包括(木板, 飾面板, 石膏板, 木方子, 槍釘等)

5、油漆部分全部的材料和工具為施工隊負責(特殊情況下如業主需要深色乳膠漆, 那色漆由業主購買)

業主承擔:

1、水電:出牆面的如總閥門, 衛浴潔具, 開關面板, 燈具等

2、木工:門窗, 成品的線條, 拉鎖鉸鏈等五金(有的裝修公司報價含部分五金)

3、泥工:瓷磚、地板、勾縫劑等粘合劑方面的4、牆面:如果使用牆紙的話,是要業主購買

4、其他:廚衛的集成吊頂,煙機灶具,熱水器,整體櫥櫃,所有傢俱家電等

三、全包——關鍵字:省時、省力、費用高

特點:包工包料,即所有材料的採購和施工都由施工方負責。

適合人群:工作繁忙,嫌裝修麻煩完全不想操心,或對裝修完全不瞭解的人群。

優勢:

【省時】因為簽的是全包,中間所有的環節都是裝修公司決定,不存在第三因素延遲完工,所以可以按照合同上的完工時間來嚴格要求。

【省力】最多也就是驗收材料,其他的可以不用管。

【省心】責權明晰,一旦出現品質問題,無論是施工還是材料,都由裝飾公司負責;報價透明,杜絕低開高走、設計師拿回扣等潛規則;

弊端:

目前裝修市場混亂,某些企業缺乏誠信,而材料價格、種類繁雜,一旦裝飾公司虛報價格,拿劣質材料欺騙業主,則很難識別。

拉鎖鉸鏈等五金(有的裝修公司報價含部分五金)

3、泥工:瓷磚、地板、勾縫劑等粘合劑方面的4、牆面:如果使用牆紙的話,是要業主購買

4、其他:廚衛的集成吊頂,煙機灶具,熱水器,整體櫥櫃,所有傢俱家電等

三、全包——關鍵字:省時、省力、費用高

特點:包工包料,即所有材料的採購和施工都由施工方負責。

適合人群:工作繁忙,嫌裝修麻煩完全不想操心,或對裝修完全不瞭解的人群。

優勢:

【省時】因為簽的是全包,中間所有的環節都是裝修公司決定,不存在第三因素延遲完工,所以可以按照合同上的完工時間來嚴格要求。

【省力】最多也就是驗收材料,其他的可以不用管。

【省心】責權明晰,一旦出現品質問題,無論是施工還是材料,都由裝飾公司負責;報價透明,杜絕低開高走、設計師拿回扣等潛規則;

弊端:

目前裝修市場混亂,某些企業缺乏誠信,而材料價格、種類繁雜,一旦裝飾公司虛報價格,拿劣質材料欺騙業主,則很難識別。

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