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介紹幾大裝修方式的優劣勢,清包/半包/全包怎麼選

得意大概80%的網友是首次裝修, 在不需要的時候對繁瑣的裝修知識是避之不及的。 不過沒關係, 小編這個帖子, 會一目了然的告訴你, 清包/半包/全包三大裝修方式的優劣勢以及彌補劣勢的方法, 親們可根據自己的實際情況, 選擇適合自己的裝修方式!

先一句話總結:

清包:材料全部自己買, 工人自己找, 懂一點裝修工藝, 每個工種之間的銜接要瞭解, 有時間泡工地。

半包:部分材料由裝修公司包, 你不需要天天在工地, 但是一個星期最好去看一下。

全包:你完全沒時間或者不想管裝修, 包工包料, 所有材料的採購和施工都由裝修公司負責。

詳細瞭解裝修方式之前, 主材和輔材要搞清楚!

主材主要包括:地板, 瓷磚, 潔具, 櫥櫃, 門, 燈具, 開關插座, 熱水器, 龍頭花灑, 煙機灶具, 散熱器, 壁紙, 集成吊頂, 石材, 水槽等……
輔材主要包括:板材, 龍骨, 水泥, 沙子, 磚頭, 防水材料,

水暖管件, 電線, 膩子, 膠, 木器漆, 乳膠漆, 五金件, 地漏角閥軟連接, 保溫隔音材料等

清包——關鍵字:省錢、費力、參與度高

特點:自由設計房屋佈局, 自行購買所有的裝修材料, 自己找施工隊。
適合人群:對裝修行業和各工種的工藝有一定的瞭解, 空餘時間多, 能長時間呆在工地或者工地有事能隨叫隨到, 並且有一定的採購裝修材料的經驗的。
優勢:【省錢】裝修公司的管理費, 材料的差價費等可以省一大筆錢。  
【用材好】自己住都希望用環保的、最好的材料, 而自己買材料就可以在經濟範圍內選擇最好的性價比最高的材料。 而且用材看得見, 也很放心!
【參與度高】可以完全按照自己的意願, 工人按照你的指示, 指哪兒搞哪兒!
弊端:【費力】自己購買材料需要大量的時間和精力,

很辛苦, 工期較長, 前後硬裝軟裝搞半年是常有之事。 你每一天都會沉浸在裝修的糾結中。
【易被騙】如果對市場行情不瞭解, 可能會買到假冒偽劣的材料。
【耗時】一般清包對工人沒什麼約束, 工人在比較忙的情況下, 會先做裝修公司的活兒, 你的工期可能被一拖再拖!
【操心】擔心自己買的好材料被掉包, 某一個難題解決不了徹夜難眠, 做了才發現必須返工 
【沒保障】一般都是直接找工人或者馬路班子的施工隊, 做完一項就走, 沒有統一管理, 專案之間的銜接會有問題, 後期有問題可能連人都找不到了

小編教你清包弊端的彌補方法

1、清包本身是比較省錢的一種方式, 如果你心裡沒底,

可以請一個設計師來全程指導。

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‍‍‍‍ ‍‍‍‍‍‍2、多逛得意家居, 看看誰家的水電走的好, 誰家的木工好, 能挖到好工人, 少操很多心哇!(不過好多手藝好的工人, 都只給裝修公司做, 除非淡季沒活兒。 這個碰運氣)‍‍‍‍‍‍

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‍‍3、多看裝修日記, 特別是和自己戶型差不多的, 看看別家是怎麼裝的。 有什麼好的經驗可以借鑒, 什麼不好的就避免!‍‍

‍‍ 4、自己撰寫裝修日記, 把自家的裝修搬到網上, 你會得到很多小編和網友的幫助, 及時的糾正不好的方面, 讓裝修盡可能的順利進行下去!‍‍

‍‍ 5、得意會不定期與商家推出優惠活動, 這個時候是下手好時機, 而且絕對不會買到假貨!!!‍‍‍‍‍‍

半包——關鍵字:省心、價格、個性化兼顧


特點:由裝修公司負責施工和部分材料的採購, 主材部分由業主自己採購。

會給簡單的免費設計方案, 施工由裝修公司全面負責。 是絕大多數人會選擇的裝修方式!
適合人群:對裝修的設計水準和個性化有一定的要求, 自己沒太多時間在工地, 經濟也不是特充裕的。
優勢:【靈活】比較能凸顯裝修風格的多數材料都由自己選購, 有一定的自由度。 相對于過於簡單的清包, 半包由裝飾公司提供完整的設計方案, 設計水準和裝修檔次更高
【售後】正規的裝修公司對品質有控制和把關, 如果施工不到位, 可以投訴和要求整改。
【省力】繁多的輔料都是裝修公司包, 施工前簽好合同, 施工時只需要驗貨就可以了。 出了問題, 有專案經理和設計師與你三方共同協商和解決, 你不再是獨自作戰!
弊端:【超支】業主自己採購部分主材, 不瞭解行情可能拿不到低價,省不了錢;總體造價心理沒底,主材部分很容易超出預算;
【費錢】裝修公司一般會有管理費和稅費,材料的中間差價等,這些項目會比清包貴很多。
【品質】水電、板材等由裝修公司統一採購的材料方面,業主無法把關,如果使用劣質輔料或環保不達標,將影響整個裝修工程的品質和日後使用。
小編教你半包弊端的彌補方法
‍‍ ‍‍ 1、簽合同很關鍵!要在合同裡面,詳細的寫明每一項主材的品牌,系列,型號等!還要對每一個工種的裝修工藝進行詳細描述。
2、對沒按照合同進行的違約責任,也要在合同裡明確的約定。 
3、制定詳細的預算表,每一項都控制在預算內,選擇性價比高的材料,才能從總體上控制最終預算。
4、多看和堅持寫家裝日記,請網友監督你的裝修公司很關鍵!‍‍
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附半包裝修公司和自己各需購買的材料明細
裝修公司承擔:
1、舊房內舊裝飾物的拆除和新房內的拆改;
2、水電改造,所有牆內材料為包工隊負責購買(包括電線水管暗合弱電的線等)
3、泥工部分包工隊負責的輔材為(沙子水泥,磚頭,膠水,防水等)
4、木工部分的輔材包括(木板,飾面板,石膏板,木方子,槍釘等)
5、油漆部分全部的材料和工具為施工隊負責(特殊情況下如業主需要深色乳膠漆,那色漆由業主購買)
業主承擔:
1、水電:出牆面的如總閥門,衛浴潔具,開關面板,燈具等
2、木工:門窗,成品的線條,拉鎖鉸鏈等五金(有的裝修公司報價含部分五金)
3、泥工:瓷磚、地板、勾縫劑等粘合劑方面的4、牆面:如果使用牆紙的話,是要業主購買
4、其他:廚衛的集成吊頂,煙機灶具,熱水器,整體櫥櫃,所有傢俱家電等

全包——關鍵字:省時、省力、費用高

特點:包工包料,即所有材料的採購和施工都由施工方負責。
適合人群:工作繁忙,嫌裝修麻煩完全不想操心,或對裝修完全不瞭解的人群。
優勢:【省時】因為簽的是全包,中間所有的環節都是裝修公司決定,不存在第三因素延遲完工,所以可以按照合同上的完工時間來嚴格要求。
【省力】最多也就是驗收材料,其他的可以不用管。
【省心】責權明晰,一旦出現品質問題,無論是施工還是材料,都由裝飾公司負責;報價透明,杜絕低開高走、設計師拿回扣等潛規則;
弊端:目前裝修市場混亂,某些企業缺乏誠信,而材料價格、種類繁雜,一旦裝飾公司虛報價格,拿劣質材料欺騙業主,則很難識別。
小編教你全包弊端的彌補方法
‍‍‍‍ 1、貨比三家很關鍵!在簽全包之前的調查比較過程很重要,前面做好了,後期才省心!
2、簽訂合同要謹慎!一定要仔細的審查合同,從主材到輔材,每一種材料都要白紙黑字把品牌、規格和型號寫的清清楚楚,包括施工工藝也要明文規定。
3、材料進場要驗收!不能因為是全包,就什麼事也不管,被裝修公司蒙混過關就後悔莫及了!
4、不定期去拍照留存,後期出現問題也有據可依!‍‍

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不瞭解行情可能拿不到低價,省不了錢;總體造價心理沒底,主材部分很容易超出預算;
【費錢】裝修公司一般會有管理費和稅費,材料的中間差價等,這些項目會比清包貴很多。
【品質】水電、板材等由裝修公司統一採購的材料方面,業主無法把關,如果使用劣質輔料或環保不達標,將影響整個裝修工程的品質和日後使用。
小編教你半包弊端的彌補方法
‍‍ ‍‍ 1、簽合同很關鍵!要在合同裡面,詳細的寫明每一項主材的品牌,系列,型號等!還要對每一個工種的裝修工藝進行詳細描述。
2、對沒按照合同進行的違約責任,也要在合同裡明確的約定。 
3、制定詳細的預算表,每一項都控制在預算內,選擇性價比高的材料,才能從總體上控制最終預算。
4、多看和堅持寫家裝日記,請網友監督你的裝修公司很關鍵!‍‍
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附半包裝修公司和自己各需購買的材料明細
裝修公司承擔:
1、舊房內舊裝飾物的拆除和新房內的拆改;
2、水電改造,所有牆內材料為包工隊負責購買(包括電線水管暗合弱電的線等)
3、泥工部分包工隊負責的輔材為(沙子水泥,磚頭,膠水,防水等)
4、木工部分的輔材包括(木板,飾面板,石膏板,木方子,槍釘等)
5、油漆部分全部的材料和工具為施工隊負責(特殊情況下如業主需要深色乳膠漆,那色漆由業主購買)
業主承擔:
1、水電:出牆面的如總閥門,衛浴潔具,開關面板,燈具等
2、木工:門窗,成品的線條,拉鎖鉸鏈等五金(有的裝修公司報價含部分五金)
3、泥工:瓷磚、地板、勾縫劑等粘合劑方面的4、牆面:如果使用牆紙的話,是要業主購買
4、其他:廚衛的集成吊頂,煙機灶具,熱水器,整體櫥櫃,所有傢俱家電等

全包——關鍵字:省時、省力、費用高

特點:包工包料,即所有材料的採購和施工都由施工方負責。
適合人群:工作繁忙,嫌裝修麻煩完全不想操心,或對裝修完全不瞭解的人群。
優勢:【省時】因為簽的是全包,中間所有的環節都是裝修公司決定,不存在第三因素延遲完工,所以可以按照合同上的完工時間來嚴格要求。
【省力】最多也就是驗收材料,其他的可以不用管。
【省心】責權明晰,一旦出現品質問題,無論是施工還是材料,都由裝飾公司負責;報價透明,杜絕低開高走、設計師拿回扣等潛規則;
弊端:目前裝修市場混亂,某些企業缺乏誠信,而材料價格、種類繁雜,一旦裝飾公司虛報價格,拿劣質材料欺騙業主,則很難識別。
小編教你全包弊端的彌補方法
‍‍‍‍ 1、貨比三家很關鍵!在簽全包之前的調查比較過程很重要,前面做好了,後期才省心!
2、簽訂合同要謹慎!一定要仔細的審查合同,從主材到輔材,每一種材料都要白紙黑字把品牌、規格和型號寫的清清楚楚,包括施工工藝也要明文規定。
3、材料進場要驗收!不能因為是全包,就什麼事也不管,被裝修公司蒙混過關就後悔莫及了!
4、不定期去拍照留存,後期出現問題也有據可依!‍‍

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