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家居裝修陷阱多 須擦亮眼睛謹防“溫柔一刀”

家庭裝修是一項系統工程, 牽涉面廣, 過程複雜。 相對於魚龍混雜的裝修市場, 對於家庭裝修並不精通的業主們很多時候只能吃“啞巴虧”。

>>>建材買賣認熟不認生 施工人員拿回扣已成潛規則

定金到手抬高價格

這種方法幾乎被普遍採用, 具體手法是, 在客戶有了初步意向後, 先弄出一份比較簡單的工程預算。 注意!這份預算的總造價, 肯定能低得讓你滿意。 預算交到客戶手裡的同時, 會收定金1000元。 兩三天以後, 一份比較詳細的預算出爐, 這份預算的總造價, 會比前一份高出一大截, 上漲一半算是少的。 客戶此時如不樂意也不強求, 不過定金恕不退還。 試想, 剛兩三天就被弄去一千塊, 你不覺得冤?那好, 你就踏踏實實把工程交給他吧。

步步為營邊幹邊增慢慢加錢

“啊呀!上次忘了算踢腳線!”工程當中, 出現這種“意外”再普遍不過了。

與之相似的, 還有“忘了算窗套”、“玄關怎麼沒考慮”、“這裡不妨加個櫃子”等等臨時出現的“疏忽”或“建議”。 其實, 人家早就曉得這些項目應該做, 當時就是不跟你說, “打死也不說!”一旦說了, 總價自然就上去了, 把你嚇跑他怎麼賺錢?

總價是雙方商定的, 具體專案的價格, 人家也會給你一份明細。 而到底要花多少當然得等工程結束再說。 這不, 人家笑容可掬地把尺子遞到你手裡了:“大哥, 你自己量一下, 總共有多少平方米的牆面刷了乳膠漆。 ”原先估計100平方米建築面積只有160平方米牆面的, 怎麼成了240平方米?得, 多出的80平方米總不能讓人家白刷吧?你就趕緊按每平方米18元再掏錢吧。

移花接木“讓利”“優惠”明降暗升

先把價格暗漲上去, 再用“優惠”的名義降下來, 實際上原封沒動, 要的就是讓你覺得落了實惠, 其實也沒省錢。 “優惠”的名目俯拾皆是:“教師節讓利”、“開業周年大酬賓”、“前50位元簽協議可享受八八折”, 簡直不用動腦筋就能想出一串點子, 要的就是你把工程交過來。

四兩撥千斤“節約”人工降低品質

下面的手法該屬哪一類, 說出來就不好聽了。 說白了就是偷工。 牆上走電線的溝槽該挖多深是有講究的, 淺了的話管子埋不進去。 這不, 你一下班人家就過來了:“就等你看看, 要不我們就把牆補上了”。 乍一看, 溝槽兩頭的管子, 埋深合適。 其實, 牆裡頭只有留著讓你看的這尺把長的管子也未可知、中間一大截是把電線直接埋在牆裡的, 根本沒套管,

當然牆也不用挖那麼深了。

木工活是最容易看得見的了, 那也有辦法。 協議上不是沒注明“所有木製品實木收邊”嘛, 而造價按這個算了你是不知道的。 該交工了, 你一看“怎麼我家的櫥子這麼醜?”是啊, 光貼一層木皮還不夠醜的, 人家還沒用下腳料收邊就不錯了。 人家木工這就收拾工具走人了, 下次要找還不曉得在哪家呢, 還不趕緊遞煙說好話, 央求師傅加加班, “該出的我一分不會少”。 要不就這樣交給你, 你有啥脾氣?

專業人士分析:一不小心給你溫柔一刀

再有名氣的武林高手, 也有一怕, 那就是怕人暗算。 俗話說, 明槍易躲, 暗箭難防。 家裝公司最常用的一招就是“減料”, 由於好多業主事先不知道, 所以又被稱作“損招”。

比如:滑石粉是混膩子必不可少的原料, 算價錢時是按每袋18元算的, 可市面上3塊錢一袋的有的是。 按每戶用量60袋至100袋計算, 千把塊錢跟人家姓了你還不知道, 可等你住進去以後會發現:“人家的牆四五年了還是老樣子, 怎麼我家的才半年就起皮?”

做傢俱用的三聚氰胺飾面板,分柳桉芯的、楊木芯的,壓制時的壓力也大小不等。便宜的30多元就能買到,貴的七八十元一張。“咦,怎麼這板子裡頭像蜂窩似的?”人家早有話等著呢,是“為了防潮才特意做成這種樣子的,壓得死死的會變形你不懂啊?”你還好意思再問外行話麼?木工板是個大頭,一戶用量在50張上下。楊木芯的30多元一張,高檔的柳桉芯賣到100元到130元,中間檔次杉木芯的,也要80元到100元。賬是按中高檔用材算的,裡頭的瓤子可是低價貨,誰讓你不懂得,又是幾千元沒了。

乳膠漆是最常見的建築材料了,一些名牌相信用戶也耳熟能詳。人家的塗料桶包得嚴嚴實實的,上面的商標就是你中意的名牌貨,值300多元呢。可裡頭的東西早掉過包了,150元就能買到,滿大街都是,“地球人都知道”可就你不曉得。不過還好,用量也就兩三桶,被宰得不算狠。

隱蔽工程麻煩大

所謂,“隱蔽工程”就是在裝修過程中被隱蔽起來,表面上無法看到的施工專案,也很難檢查出所使用材料是否符合要求,施工是否規範。常出現的問題有:因頂棚整體或局部塌落使吊頂成“掉頂”;陽臺封裝固定不牢造成塌落;管道滲透造成頂棚損失;暗埋線路不合理造成安全隱患;塗漆前基底清理不淨,造成塗料起皮、脫落等幾個方面。

材料最易動手腳

許多材料商、小公司都會以各種藉口抬高材料價格,混淆材料的品牌、等級。目前裝修公司在材料方面動的手腳表現在以下幾點:買同品牌的低質材料,如裝修公司在報牆面塗料時僅寫“立邦漆”三個字,價格寫的是較貴的“三合一立邦漆”的價格,但在工地施工時採用的卻是最便宜的“配得麗”立邦漆;有的裝修公司會趁業主不注意時將優質材料換成劣質材料,並且採取種種方法毀壞劣質材料,以此來追加材料款;買不環保的材料。

報價需要透明化

有些家裝公司儘管在初期報價很低,但在與消費者簽訂家裝合同後,往往會有很多增項;鑒於業主對於隱蔽工程和細節問題知之甚少,不少施工人員在這裡面做文章,降低價格成本;有些公司將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別報價,他們往往把一些分項價格各提高一小部分,在不知不覺中提高總價。

做傢俱用的三聚氰胺飾面板,分柳桉芯的、楊木芯的,壓制時的壓力也大小不等。便宜的30多元就能買到,貴的七八十元一張。“咦,怎麼這板子裡頭像蜂窩似的?”人家早有話等著呢,是“為了防潮才特意做成這種樣子的,壓得死死的會變形你不懂啊?”你還好意思再問外行話麼?木工板是個大頭,一戶用量在50張上下。楊木芯的30多元一張,高檔的柳桉芯賣到100元到130元,中間檔次杉木芯的,也要80元到100元。賬是按中高檔用材算的,裡頭的瓤子可是低價貨,誰讓你不懂得,又是幾千元沒了。

乳膠漆是最常見的建築材料了,一些名牌相信用戶也耳熟能詳。人家的塗料桶包得嚴嚴實實的,上面的商標就是你中意的名牌貨,值300多元呢。可裡頭的東西早掉過包了,150元就能買到,滿大街都是,“地球人都知道”可就你不曉得。不過還好,用量也就兩三桶,被宰得不算狠。

隱蔽工程麻煩大

所謂,“隱蔽工程”就是在裝修過程中被隱蔽起來,表面上無法看到的施工專案,也很難檢查出所使用材料是否符合要求,施工是否規範。常出現的問題有:因頂棚整體或局部塌落使吊頂成“掉頂”;陽臺封裝固定不牢造成塌落;管道滲透造成頂棚損失;暗埋線路不合理造成安全隱患;塗漆前基底清理不淨,造成塗料起皮、脫落等幾個方面。

材料最易動手腳

許多材料商、小公司都會以各種藉口抬高材料價格,混淆材料的品牌、等級。目前裝修公司在材料方面動的手腳表現在以下幾點:買同品牌的低質材料,如裝修公司在報牆面塗料時僅寫“立邦漆”三個字,價格寫的是較貴的“三合一立邦漆”的價格,但在工地施工時採用的卻是最便宜的“配得麗”立邦漆;有的裝修公司會趁業主不注意時將優質材料換成劣質材料,並且採取種種方法毀壞劣質材料,以此來追加材料款;買不環保的材料。

報價需要透明化

有些家裝公司儘管在初期報價很低,但在與消費者簽訂家裝合同後,往往會有很多增項;鑒於業主對於隱蔽工程和細節問題知之甚少,不少施工人員在這裡面做文章,降低價格成本;有些公司將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別報價,他們往往把一些分項價格各提高一小部分,在不知不覺中提高總價。

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