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房屋在裝修後如何驗收水電

在住房中, 電路是最重要也是最危險的。 它是整個住宅的動脈, 如果不順暢, 不僅日後連最基本的生活需求都會出現問題。 所以在入住前必須檢查電氣的安裝, 切莫馬虎, 檢查電氣安裝品質是驗房的重中之重。 那麼精裝修房電氣品質重點檢查從哪裡入手?

一、檢查配電箱。 配電箱每套房都有。 擰開配電箱查看接線是否規範:進線和出線不允許有接頭, 看到同一根線上有包布, 證明接線有問題。 配電箱內應設置電源總斷路器, 該總斷路器應具有超載短路保護、漏電保護功能。 配電箱內開關必須安裝牢固,

每個都要用力左右搖晃, 發現有鬆動應及時更換掉。

二、檢查配電箱內的各分路開關安裝品質是否到位。

1、分路開關應具備明顯的分路標記, 如果沒有標記請物業管理專業人員及時補課。

2、按照分路標記逐一檢查線路, 看看分路標記與實際是否相符。

3、照明插座、空調、衛生間、廚房間的線路都必須單獨回路, 不允許跳總閘。

三、檢查佈線系統和開關插座。 室內佈線應分色統一並穿管, 強弱電、不同回路、不同電壓等級不得穿在同一管內。 照明開關必須相(火)線進開關, 開關離地不低於130釐米。 插座安裝有三個眼的左邊是零線、、右邊是火線、上口為接地線, 插座離地不低於20釐米。 另外別忘了檢查衛生間的等電位盒。

所謂的等電位盒就是衛生間的灰色鐵皮盒。 它將衛生間的金屬用品如水籠頭、金屬毛巾架、電加熱、鑄鐵浴缸等用電線連接。 起到防靜電、防走電傷人的安全作用。


四、檢查弱電。 檢查可視對講機、緊急呼叫按鈕、入戶門鈴。 如有話音不清等問題應及時請專業人員解決。 電話、有線、電視插座、寬頻插座插進去看一下有無鬆動或插不進現象, 尤其不要忘了打開弱電箱, 各線路拉一下, 查看各線路介面是否虛設。 電源插座與電視線、電話、網線插座的間隔不應小於50釐米, 過近會發生噪音。
由於電路問題關係到人身安全, 所以業主最好還是請專業的驗房機構來全面檢測一下, 做到萬無一失。

連結:美好家居生活不留遺憾 細緻驗收完美收官

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