舊牆面處理注意事項

裝修是一直困擾人們的問題， 裝修讓人歡喜讓人憂。 牆面基層處理是牆面裝修中的一個必不可少的環節。 如果我們家裡的牆面基層處理沒有搞好的話， 是有可能存在一定的安全隱患的， 特別是二次裝修。 舊牆面處理要怎麼做呢？下面簡單介紹下舊牆面處理注意事項吧。

首先、看預算

鏟牆皮這活雖然技術含量不高， 但花錢不少， 業主千萬不要以為用工具將牆皮鏟下就算完活了， 下一步， 還包括貼布、貼網、用膩子或石膏找平地處理常式， 這些都是需要花錢的。 據記者瞭解， 目前市場上單鏟牆皮的報價一般在每平方米5—8元， 若是工長自己幹， 價格會略便宜一些， 若是裝修公司安排人員幹則價格略貴些;牆面處理的報價一般在每平方米20-40元。 如此算下來， 鏟牆皮連帶後期牆面處理的費用總計約為每平方米30—50元。 以一套90平方米的房屋為例， 其牆面總面積約為220平方米，

按上述價格計算， 僅牆面處理一項就需要花費6000—1萬元。

其次、看房屋功能定位

如果預算不是問題， 接下來需要考慮的就是房屋的用途， 是出租還是自住， 抑或是僅作為度週末或過渡房使用。

如果是出租， 則沒有必要鏟牆皮， 因為即使裝修得再好，

可能也沒有幾個租客會去愛護， 所以業主完全沒有必要花這筆錢。 如果是週末用房或者過渡房， 那麼有錢就鏟， 沒錢就不鏟;如果是自己長期居住， 則要看牆面的具體情況， 如果原牆面狀況真的不好， 建議不要為此省錢， 以免日後牆面出現問題。

再次、看原牆面的狀況

鏟牆皮前， 業主應先瞭解自家房屋牆面的狀況。 一般來說， 交房時開發商會為牆面刮好膩子， 即所謂的“四白落地”， 按說業主收房後直接根據自己的喜好刷漆或貼壁紙即可。 但是， 一些開發商為了節約成本， 往往使用品質不好的材料， 這樣的牆面就需要鏟掉重新弄。

據業內人士介紹， 牆面處理得好不好要看膩子是否耐水， 而即便是耐水膩子， 也有優劣之分。

若想檢測自家牆面是否使用了耐水膩子， 最簡單的辦法是往牆上潑水， 再用手搓， 如果很容易被搓掉， 那麼基本可以確定其不是耐水膩子;如果難以被搓掉或根本搓不掉， 則是耐水膩子;如果能稍微搓掉一點， 則是耐水性不好的膩子。

空氣中有水蒸氣， 暴露在外的牆面無時無刻不被其侵蝕著， 耐水性好的膩子可以抵抗這種侵蝕， 延長使用壽命， 而耐水性差的膩子則會因侵蝕而出現粉化、脫落等現象， 使用壽命短。 一般來說， 耐水膩子的使用壽命在15年以上， 普通膩子在外層有乳膠漆保護的情況下僅有5年左右的壽命。 通過以上方法， 業主基本可以確定是否需要鏟掉牆皮。

編輯總結：關於舊牆面處理