簽訂裝修合同需要注意的事項

在給自己的新居裝修時， 許多消費者不知道應該怎麼簽訂裝修合同。 簽裝修合同注意事項有那些， 有的消費者裝修合同簽得匆匆忙忙；有的消費者由於自己的親屬朋友裝修出現了一些糾紛， 簽裝修合同時心存疑慮， 遲遲不敢下筆。

在簽訂裝修合同注意事項的前提就是：簽裝修合同時心中不能再有疑問。 消費者在裝修之前來到家裝公司的時候， 要瞭解的注意事項很多：有關於工程品質方面的、有關於裝飾材料的、關於設計的、關於售後服務的、關於投訴方面的、關於裝修合同的等等。

對於這些問題如果心裡沒底， 就儘量不要急於簽裝修合同。 先瞭解一些簽裝修合同注意事項有哪些， 另外， 如果這家裝飾公司談判過程中頻繁地變換談判人員， 就應該瞭解清楚原因是什麼， 如果是因為人員流動， 簽裝修合同就應該更加謹慎。

以下是一些最基本也是最重要的簽裝修合同注意事項：

1 在簽裝修合同時第一個注意事項就是工期約定：一般2居室100平米的房間， 簡單裝修的話， 工期在35天左右， 裝飾公司為了保險， 一般會把工期約定到45-50天， 如果您著急入住的話， 可以在簽訂時和設計商榷此條款。

2 第二個合同注意事項是付款方式：一般的裝修合同， 約定首付60%， 木工驗收合格後交納35%， 完工後交納5%。 如果按照這樣的付款形式的話，

在工期過了一半左右後， 您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用， 如果裝修的後期出了什麼問題的話， 就很難在錢上面制約裝飾公司了。 所以建議在簽訂裝修合同時候， 能把首付壓到30%， 中期交納30%。

中期款：一般裝修合同上約定的中期付款時間， 只是簡單的標明“工程過半， 木工收口”。 但是一個工地往往是多項目交叉作業， 正規的工期過半應該是：木器製作結束；廚衛牆、地磚、吊頂結束；牆面找平結束；電改造結束。

3 第三個也是簽裝修合同注意事項中業主最容易遺漏的一項， 增減專案：裝修過程中， 很容易有增減專案， 比如多做個櫃子， 多改幾米水電路等等。 這些都要在完工的時候交納費用的。

那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經開工後， 那這可能就是設計說了算了。 所以如果有可能， 最好能複印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單， 以免在簽訂裝修合同或是增減專案時， 裝修公司偷樑換柱， 改換價格。

4 水電費用， 這一項是裝修合同中最易被裝修公司利用：裝修過程中， 現場施工都會用到水， 電， 煤氣等。 一般到工程結束， 水電費加起來是筆不小的數字， 這筆費用應該誰來支付， 在裝修合同中也應該標明。

5 按圖施工：在這一注意事項中， 業主一定要嚴格按照您簽字認可的圖紙施工， 如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合， 您可以要求返工。

6 保修條款：在簽訂裝修合同中這一項一定要仔細審查，

裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主， 沒有實現全面工廠化， 所以難免會有各種各樣的細碎品質問題。 保修時間內， 裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。 比如出了問題， 裝修公司是包工包料全全負責保修， 還是只包工， 不負責材料保修， 或是還是有其他制約條款， 這些都一定要在裝修合同中寫清楚。

7 監理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成， 質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段， 他們到場巡視的時間間隔， 對工程的品質尤為重要。 監理和質檢， 每隔2天應該到場一次。 設計也應該3-5天到場一次， 看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。

另外：1 多談條件：所有的裝修合同都有商量的餘地， 你可以儘量多談一些你對合同細節條款的要求， 只有你夠堅持， 就能多爭取利益。
2 侃價：每個設計師都有一定的打折權利， 為了簽單， 如果你強烈要求， 都會適當的有優惠。

簽裝修合同還要注意一點， 最後結算費用的時候， 你應該支付的增減費用， 都應該是在該專案施工前， 由您簽字認可的， 如果是您沒有簽字認可的， 您一概可以不支付相應的費用。