首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 裝修施工

如何與裝修公司簽訂合同

如何與裝修公司簽訂合同正文如下:

一般來說, 簽訂家裝合同時應注意以下幾個方面。

1、簽訂合同時檔內容要完整

一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙外,

還應該包括的檔有:施工專案的施工工藝說明、施工計畫和進度表, 以及甲、乙雙方的材料採購單等。

施工工藝說明是一個約束施工方, 使其嚴格執行約定的工藝做法, 防止“偷工減料”的法寶。 而在合同當中有一個施工進度計畫, 主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比較嚴重, 而裝修家庭又很難在施工單位拖延工期的初期就發現問題。

因此, 一份比較嚴謹的施工進度計畫就是裝修家庭保護自己的必要武器。

現在很多家裝合同中對於甲、乙雙方的材料採購單都不太重視。 儘管在合同裡作了一些相關規定, 但是大多不太規範, 主要表現在對原材料的品牌、採購的時間期限、驗收的辦法以及驗收人員等都沒有作出明確的規定。 因此, 上述一般容易忽視的內容在簽訂家庭裝修合同時儘量不要遺漏。

付款的方式和時間也要在合約上寫清楚, 保修期最少三個月, 無施工品質事故, 才付清最後一筆款(全工價的20%左右)。 但無論採用何種付款方式, 千萬記住最後一筆款額一定要在確認所有的工作都做完了, 完全符合要求,

而且在保證期內完工後, 才全部付清。

2、設計圖紙要齊全, 而且明白裝修後的樣子

關於設計圖紙, 很多家庭裝修的糾紛都反映在對於裝修專案“樣式”的理解上。 比如設計時效果圖畫得很好看, 但做出來卻不是那麼回事。 其中一個原因就是施工時沒有“按圖施工”或者乾脆就沒有施工圖紙。 有的項目由於圖紙不明確, 在具體尺寸上也和實際存在差距, 當然做出來就“走樣了”。 因此, 在簽合同的時候, 圖紙要齊全, 特別是尺寸要標注完整和清楚, 避免開工後再進行這些方面的工作, 出現不必要的麻煩。

3、使用正規表格, 明確變更和待算價格

目前, 正規裝修公司的企業制度, 對家庭裝修工程預算的規定是比較完整的。 各地都有按政府規定和要求使用的“小型裝飾裝修工程施工合同”的相關表格作出的工程預算表,

包括工程項目、數量、單價和參考材料等。

有的裝修家庭反映, 在完工後做工程結算的時候, 結算金額與自己的預期時常有差距。 其實, 這除了跟施工過程當中的工程變更所發生的費用變化有關外, 主要的原因在水、電改造的費用上。 原來, 裝修公司和裝修家庭簽訂施工合同的時候, 由於現場一些情況在當時不是很清楚, 所以, 報價時一般標注的是水、電改造的專案單價, 工程總費用裡不包含水、電改造的費用。 工程結算的時候, 需要結算的是所有工程項目費用, 因此, 出現高出原來預算的費用就是很必然的

 相關用戶問答
下一頁
推薦給朋友吧!
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示