業主收房有哪些流程 應該怎麼做

許多業主每當要收房的時候就會非常興奮，然而同樣地他們會陷入一個難題，即怎麼正確地收房才不會吃虧。那麼業主收房有哪些流程，應該怎麼做？下面由小編為大家分享一下生活經驗。

收房其實是一個考驗經驗的過程，有收房經驗的人就不是很有壓力，而無經驗就應該看看小編為大家介紹的內容，下面跟隨小編一起來看看業主收房有哪些流程及做法。

一、收到收樓通知書時應考慮到

開發商在收樓前十幾天通過掛號信將收樓通知單郵遞給買家，告知詳細收樓的時間及須預備的資料。

接到入住通知書後，首先應判定開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，並根據開發商的答覆決定是否前往收房，按通知上商定的時間前往收房。買家應在收樓通知單上注明的時間(通常是30天左右)內帶齊所需檔資料(包括收樓通知書、業主身份證影本、原繳交房款收據等單據、購房合平等)到指定單位(樓盤現場)辦理收樓入停止續。

二、確定房屋是否達到交付前提

《竣工驗收存案表》對房地產商有著嚴格的約束作用，按照有關劃定，表上的每一項都必需報有關主管部分存案，缺少任何一項的話，這個樓盤就是“黑樓”，是不能入住的，購房者有權拒絕收房。

另外這些證書也要注意看看：《建築工程品質認定證書》《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》《實測面積測繪講演》《住宅品質保證書》《住宅使用仿單》。

三、房屋檢修(有前提的業主可以禮聘專業驗房職員進行驗房)

收房過程中應把握一個原則：“先驗後收”。即購房者應先驗收房屋(包括驗收交房必需的檔)，按交樓尺度查驗樓房狀況，之後才繳納入住前的相應用度，確認無誤後再簽署收房檔。

收房其實並不可怕，可怕的是對收房而定知識一無所知。瞭解以上小編為大家介紹的內容，相信可以為大家收房作指導。