專家解讀樓中樓和複式的區別

樓中樓和複式的區別是什麼?既然要買就買的放心明白，消費者面對越來越多的選擇，卻不知該如何下手?什麼是複式?什麼是樓中樓?樓中樓和複式的區別又在哪?下面裝修網小編就充當下專家，來為大家解讀下。

什麼是複式?

複式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。

複式住宅層高僅僅是稍高於住宅，而上下兩層的各自的層高則是低於普通商品房的!

什麼是樓中樓?

所謂樓中樓就是指住宅佔有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。樓中樓住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。

也就是說樓中樓的層高其實是兩套商品房層高之和，而樓中樓式住宅層高一般是5.6米。

複式與樓中樓的區別：

如果上下兩層完全分隔，應稱為樓中樓式住宅;如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄杆或走廊等部分，則為複式住宅。

小編總結：樓中樓、錯層和複式住宅都打破了傳統的二維平面戶型，空間分隔靈活多變，深受年輕人的喜愛。但其共有的特點又易於被人們混淆，不瞭解樓中樓和複式的區別。希望小編的解讀能為大家點撥一二，在選房就能瞭解樓中樓和複式的區別了。