如何收房驗房 分享收房驗房的8個妙招

如何收房驗房？大家都知道，驗房的過程中很多都是些小細節的問題容易被忽視，其實收房驗房並不難，下面看看收房驗房的8個妙招。

驗房技巧一、樓地面是否平整：想要查看樓地面是不是平整需要借助工具來完成，可以用長尺或者是帶水準的專用直尺，靠牆壁地面檢查是否平整，同時要看是否有裂紋，牆面是否有爆點，所謂的爆點是指生石灰發熟石灰的時候因攪拌不均未發好，抹在牆上會出現爆點，如果用鐵器敲打爆點，會出現大面積的疏鬆脫落。

驗房技巧二、進戶門是否有磕碰和刷漆：應該仔細查看進戶門，看是否有磕碰和刷漆，嚴格來說，門身內外以及頂面都應該刷漆，而且門的間隙不能太大，開合不應該有異聲，門的四邊應該貼緊門框，門鎖的一邊間隙不能太大，當然試鎖也不能忽視，主要看門鎖安裝是否牢固，鑰匙是否好用。最後也是很重要的一點，就是查看門的隔音效果以及密封度怎麼樣。

驗房技巧三、陽臺設備無破損：在驗收陽臺的時候應該注意查看地面是否平整無破損，另外就是看陽臺的窗戶設備是否完好，檢驗窗戶的開關是否正常可用。

驗房技巧四、給水是否配套齊全：在檢查給誰方面的注意事項，主要是看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，(包括樓道裡的管道井中的水龍頭)。

驗房技巧五、給水排水是否正常：檢查各房間的水管龍頭是否能夠正常給水，是否配套齊全，台盆馬桶等排水位置要檢查一下是否下水順暢無堵塞，合格的地面不應該有積水存在，要注意測試一下排水的速度。

驗房技巧六、電氣是否與買的數量一致：驗收電氣方面，主要就是看電卡以及水卡中的水量以及電量是否與購買的數量一致，查看卡是否正常可用。

驗房技巧七、預留洞是否合理：空調機空洞是一個小細節，很容易被忽視，但是其是否合理也是非常重要的，應該看下是否是內高外低，如果相反的話，下雨的時候雨水很容易灌到室內，如果發現這個問題，一定要把原來的孔堵住，重新開新孔，不要擔心麻煩，如果真是被雨灌了損失會更大。

驗房技巧八、強電、弱電：驗收強弱電的方法，看電閘以及電錶是否能夠控制室內的燈具以及插座等，要檢查開關插座的牢固度，強弱電的垂直距離應該超過一米，否則可能會影響到以後電視的收視效果，可以用電筆或者小燈泡來測量各個強弱電是否通暢，可以通過拉閘來看電路問題，如果戶內有分閘的話，可以分別檢查，效果更好。

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