收房驗房注意事項有哪些 裝修菜鳥不可不知的驗房流程

相信除了本身是室內設計專業或者從事房屋裝修工作的人士，相信大部分業主對於房屋的驗收知識都並不太瞭解，所以今天，小編就給大家介紹一下收房驗房注意事項以及這方面的操作流程吧。

1、 收房驗房注意事項

a、 看牆壁平整程度

顧名思義，就是要認真查看整個居住環境的牆壁有沒有出現開裂、凹凸不平的現象，尤其是在和屋頂橫樑平行的位置，如果有這方面的問題的話，很可能造成後續嚴重的安全隱患，所以建議大家務必謹慎檢查。

b、 看地面是否完整平滑

在眾多的收房驗房注意事項中，地面也是需要特別引起重視的一個區域，一旦發現有鼓起或者空殼的情況，應該第一時間向裝修公司反映，儘快返工修復，否則等到入住後再處理的時候，就非常麻煩了。

c、 測量地面水平誤差

進行這項工序的主要目的，一方面是為了檢驗開發商的建築水準，另一方面也是希望以這種方式來瞭解房子的結構是否達到安全標準，所以這也是非常重要的收房驗房注意事項之一。

d、 查滲水

很多人在收房的時候，通常都很容易忽略了這個問題，直到下雨天才發現滲漏問題，這時再找人維修，收費高昂不說，手續還很麻煩，因此這裡提醒大家切勿忘記查滲水這一條收房驗房注意事項哦。

e、 試門窗

除了以上幾點之外，小白們必須知道收房驗房注意事項，還有一個就是一定要記得試一試門窗的推拉效果，安裝不當或者門窗品質都可能影響後續的使用感受。

2、裝修菜鳥不可不知的驗房流程

a、測量房屋面積

操作起來也很簡單，只需要對照原本的房屋平面圖，查看房子的結構有無出入，大小尺寸是否有很大偏差。

b、檢驗牆面及地面

通過一個小錘子，對地面和牆面進行敲擊，若發出厚實的聲音，則表示沒有問題，可以放心入住。

c、檢查滲漏

最好是進行長達24小時以上的閉水實驗，查看衛生間及廚房、陽臺等地區會不會有滲漏、反流現象。

e、查看牆體會不會脫皮。

f、 仔細核對交房的每一份檔中的每一條細則。

小編結語：好了，以上就是小編為大家整理的收房驗房注意事項，有需要購買房屋的朋友不妨提前瞭解學習一下，不僅可以讓自己在實際的驗房過程中更加熟練，還能避免被無良商家坑騙哦。