貸款買房是現在很常見的方式， 畢竟沒有能力一次性付清房子全款但又想要買房的話， 像銀行貸款是最好的選擇。 銀行的錢不是那麼好拿的， 有相應的條件， 那麼貸款買房的條件什麼？
購房者選擇按揭買房時，
需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料：
1、具有法律效力的身份證明。
2、固定經濟收入證明。
3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。
4、貸款行要求的其他檔。
銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。
審查合格後，
由貸款行、開發商和購房者簽訂《房地產抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進行公證或律師見證，
由此發生的費用由購房者承擔）。
三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押（按揭）登記。
其中，
購房者應提交如下證件：
1、房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。
2、身份證明影本。
3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。
4、抵押申請表及抵押合同原件。
5、委託他人代為登記的， 需提交有效的授權委託書原件。
此外， 根據選擇貸款方式不同， 如商業貸款或公積金貸款， 貸款買房的條件也是會不一樣的， 在購買房子之前應該要先確定要用哪種貸款方式。 可以申請公積金貸款的話， 最好能用公積金貸款， 利息更加便宜。
