如何辦理房屋抵押銀行貸款 具體步驟和流程

房屋抵押銀行貸款是目前社會中最為常見的貸款方式， 資金緊張的人通過這種方式能夠迅速的從銀行拿到錢。 想要貸款的人需要進行辦理， 但如何辦理房屋抵押銀行貸款?

房產抵押貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口名簿;
2.婚姻狀況證明， 未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口名簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右。
流程：
1.向銀行提出貸款申請(寫明用於裝修);
2.銀行受理後， 對抵押房產價值進行評估， 根據評估值核定貸款金額;
3.簽定借款合同等;
4.辦理房地產抵押登記事宜;
5.銀行放款。