要接收期待已久的新房， 很多人都很興奮很激動。 興奮和激動都是正常反應和正常現象。 在興奮和激動中， 作為新業主要保持應有的理性去驗收自己的新房， 確保房屋品質！那麼新房厭煩更要注意什麼呢？今天小編就來跟大家詳細講解驗房注意事項！
1、窗邊與混凝土介面有無縫隙？窗框屬易撞擊處， 框牆接縫處一定要密實， 不能有縫隙。
2、房屋內各處開關窗戶是否太緊？開啟關閉是否順暢？
3、屋頂上是否有裂縫？一般來說， 與房間橫樑平行的裂縫， 屬眼下的品質通病， 雖有品質問題， 但基本不妨礙使用；如果裂縫與牆角呈45度斜角， 甚至與橫樑呈垂直狀態， 那麼就說明房屋沉降嚴重， 該住宅有嚴重結構性品質問題。
4、看屋頂部是否有麻點？這種麻點專業稱“石灰爆點”， 是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。 如果頂部有麻點，
5、牆身頂棚有無部分隆起？用木棍敲一下有無空聲？
6、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？沖廁水箱有無漏水聲？
7、衛生間、廚房內是否有地漏， 坡度是否對頭， 絕不能往門口處傾斜， 不然水要流進居室內。
8、試一下房屋內所有的開關、插座及總電閘有無問題？各種電路、閉路電視、電話插座的位置等， 也應仔細瞭解。 30%的火災是由於電氣事故引起的， 這與電氣線路的設置有相當的關係。 為了用電的安全和方便， 國家出臺了《住宅設計規範》， 規定每套住宅回路數不宜少於5個。 增加回路可以保證電線的使用壽命， 減少短路火災事故的發生。
9、頂棚有無水漬？裂痕？如有水漬， 說明有滲漏之嫌。
10、供水管的材質？目前大部分供水管採用銅管。 銅管可安全使用50年。 銅可以抑制細茵生長， 增長水中的銅含量， 有益健康。
11、試煤氣熱水器開關是否妥當？
12、居室、客廳各種管線是否外露？是否有管線穿過？因為有較多管線穿越居室， 會造成裝修困難， 也會造成視覺上的障礙， 影響整體感。
13、自來水水質怎麼樣？注意區分市政水和社區自供水。
14、牆身、頂棚樓板有無特別傾斜？彎曲？起浪？隆起或凹陷的地方？最簡單的辦法是拿手電筒照射牆面和頂棚， 有無凹凸一眼就能看出來。
15、檢查屋內是否清潔？有無殘留建築垃圾？查看所有可以拆開的空間內是否有垃圾？
房屋驗收絕對不能馬虎了事。
每個驗房事項都應該謹慎對待去查收。
以上就是有關新房驗房注意事項的介紹，
希望小編的講解能讓大家輕鬆對付驗房這件大事哦！想瞭解更多關於驗房知識，
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