對於專業驗房人員來說， 驗收規範是頗為重要的， 因為要根據這些規範來進行合格的驗房， 毛坯房驗收要注意很多細節問題， 那麼要做到規範就要詳細的瞭解， 下面小編為大家介紹毛坯房驗收規範是什麼？有哪些注意事項？
毛坯房驗收是有嚴格的標準， 並且要按照這樣的標準來驗收， 那麼來瞭解下毛坯房驗收規範是什麼？
1、根據業主提供的有詳細軸線尺寸的圖紙核對房屋的軸線尺寸
2、檢查實際交付房屋結構、設備是否與合同相符（包括水電、門窗等）
3、檢查牆體、地面的空鼓、裂縫等
4、檢查蓄水、滲水等
5、檢查煤氣表、電錶（單元表）、水錶三表到戶
6、檢查開發商提供房屋竣工圖看水電管線如何走， 配電箱的標識是否明確。
7、檢查水通、電通
8、檢查建築、結構、水電等是否有不符和相關國家設計規範及不合理的情況
9、檢查建築、結構、水電等是否有不符和相關國家建築品質驗收規範
10、告訴業主裝潢要注意的事項（哪些牆可以打等等）
11、檢查房屋幾何尺寸
12、檢查層高是否符合合同要求
13、檢查四周牆體及窗戶的滲漏
14、檢查陽臺護欄等處是否達到國家安全規範要求
上述這些是毛坯房驗收規範內容， 大家應該瞭解一下， 但是有哪些注意事項呢？來看看吧！
1.樓地面是否平整
想查看樓地面是否平整， 只需要要用長尺(或者帶有水準的專用直尺)， 靠牆壁地面， 檢查是否平整， 同時觀察是否有劃痕裂紋， 牆面是否有爆點(爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好， 抹在牆上就會形成爆點， 用鐵器敲打“爆點”時， 就會發現大面積的疏鬆、脫落等品質問題。
2.牆面是否有裂痕
檢查牆面是否平整的同時， 還需要看牆面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。 如果在驗房時發現以上的牆面問題， 可以終究開發商幫忙修補後在簽字。
3.室內樓梯是否有缺損
主要看樓梯的平整性， 是否有缺損。
毛坯房驗收有一定的技巧， 特別是要針對驗收規範來進行， 這樣才不會出現不必要的麻煩， 這些注意事項也是非常關鍵的， 最後祝願大家毛坯房驗收成功。
