房產抵押貸款是一種貸款方式， 很多人在貸款的時候都選擇了房產抵押貸款， 可是， 還有不少的人對房產抵押貸款流程不是很瞭解， 下面小編為大家介紹房產抵押貸款流程吧。
房產抵押貸款流程：
1、貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。 如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇， 接著就需要準備相應的資料。
2、準備貸款資料：如果是個人房屋抵押貸款， 需要提供， 本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。
如果是企業需要抵押房產， 所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同， 近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。
3、看房評估：提交以上材料後， 銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。
4、報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。 此時貸款客戶一定要注意， 把所有的資料準備齊全， 如果到時候有缺少的會影響貸款進度。
5、借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關檔、簽字、蓋手印， 由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。
小編提醒， 大家在貸款之前， 一定要準備好貸款需要的資料，
