業主在收到新房收房的通知後， 就要確定好時間， 準備好收房時需要用到的材料、用具以及需交費用等， 還要做好功課， 提前瞭解新房收房有哪些流程？要注意什麼？這樣才不至於落入陷阱， 損害了自身的權益。
那麼， 新房收房有哪些流程呢？新房收房有以下步驟：
收房的流程第一步：材料的核驗。
收房的流程第二步：領取原件《住宅使用說明書》《住宅品質保證書》《竣工驗收備案表》與《房屋土地測繪技術報告書》。
收房的流程第三步：簽署《住宅鑰匙收到書》後領取房門鑰匙。
收房的流程第四步：綜合驗收時， 對存在的問題提出質詢、解決方案或改進建議， 綜合驗收過程是相當重要的一個環節。
收房的流程第五步：與開發商協調並達成書面協定， 其協定內容是將其在15日解決收房時所存在的問題， 如果無法按約定時間內解決， 其提出的解決方案與期限。
收房的流程第六步：存在問題得已解決後， 就可以簽署《入住交接單》了。
在收房的過程還要注意：
1、收房注意事項：時間
許多業主在收房常常會遇到很多陷阱， 想要免受糊弄， 順利完成收房工作， 收房時間一般情況下開發商通知為業主交房的時間較早， 同一時間收房的人會有很多， 將導致著陪同驗收房子的人不會有著充分的時間仔細陪同看房， 所以在開發商通知業主收房時最好不要第一二天去。
2、收房注意事項：資料
在收房時， 身份證件與相關資料及驗房工具等， 是收房之中不可缺少的， 只有帶齊相這此資料並通過核驗， 方可進行收房流程的確認。
3、收房注意事項：房屋品質
品質是收房過程之中最為重要的一部分，
4、收房注意事項：費用條款
費用條款將其直接影響著業主們的經濟利益， 由於房地產開發開發環節十分的複雜， 所以專案延期交房已成了普遍， 所以業主與開發商簽訂買房合同時， 關於其內容方面的條款， 如入住時間、違約處罰費用等都得務求詳盡、嚴謹。
5、收房注意事項：相關檔
正常收房過程之中， 業主們應該細看：《建築工程竣工備案表》， 《品質保證書與使用說明書》《購房合同》等相關檔。
以上就是新房收房的流程步驟及其注意事項， 希望對您有所幫助。
