收房是一個非常重要的環節， 除了認真驗房外， 還需要注意交房費用， 以防花冤枉錢， 那麼收房時要交費用嗎， 主要有哪些費用？下面由小編為大家介紹一下。
收房要交的費用一般包含：一年的物業費；當年的供暖費；公共維修基金；房屋面積的補差(面積正負百分之三， 金額多退少補)；有些需要開發商代為辦理契稅的可以把契稅交給開發商(注：自己也可以辦理， 看合同是否約定)；如需要開發商代為辦理產權證和契稅的還需要交代辦費(一般為600元)。 其實這些費用無論收不收房都是必須交的， 除非你在收房前就有理由退房。
您可以去物業部門查看資料， 包括《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、《管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)》、《面積實測表》等。 需要注意的是， 前四項檔是可以帶走的。 其中《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》必須是原件。
物業可能會催促交付物業費等費用。 但根據建委的最新規定， 開發商不得以先交物業費等費用為收房條件。 可以驗收好後交付費用。
以上是小編為大家介紹的內容， 希望可以説明大家作參考， 小編提醒大家收房收費要認真瞭解， 防止上當受騙。
