收房是非常重要的一個環節， 對於收房需要經過的一些程式， 以及交納的費用， 許多人並不是很瞭解， 那麼收房要交費嗎， 需要交哪些費用？下面由小編為大家介紹一下。
收房要交哪些費用， 小編告訴你們：
(一)商品房買賣應繳以下稅費：
1、契稅；2、房屋買賣交易手續；3、買賣合同印花稅；4、公共維修基金；5、房屋所有權登記費；6、房屋所有權印花貼稅；7、權證工本費。
(二)稅費問題
特別提示：依據法律的規定和大部分購房合同的約定， 繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。
1. 契稅， 契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。 繳納時間：契稅只能在過戶時交納， 特別提示：除稅務機關， 任何單位無權代收。 實施：業主入住時不需要向開發商交納契稅， 等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。
2. 公共維修基金， 此項基金不同於物業管理費，
3、面積測繪費， 面積測繪費收取原則為“誰委託， 誰付費”， 購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量資料的義務， 故此費用應由開發商交納。
4、物業費， 一年物業管理費、物業管理費和水電保證金， 特別提示：普通社區交一年以下物業費並不違規。 物業管理服務收費實行明碼標價， 收費專案和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公佈。
5. 產權代辦費， 業主完全有權選擇自行辦理產權證，
以上是小編為大家介紹的內容， 希望可以説明大家作參考。 小編提醒大家收房時要注意細節。
