相信每個業主在拿到鑰匙之後都會非常興奮， 好不容易可以住到自己的房子裡了難免會高興不已， 但是這時候也不要忽略收房的重要性， 房間中的每個專案都應該進行嚴格的審查， 看是否合格， 這裡要注意的是， 只有具體一定的常識才能讓收房過程順利完成。 本文詳細為您介紹一些收房小常識， 相信看過之後就能做到輕鬆收房了。
一、收房前的準備工作
在收房前可以參加一下社區的業主論壇， 看看其他業主發現的新房中的問題， 或者是可以多去物業轉轉， 跟同社區的人聊聊， 看看他們房子的問題， 在收房的時候都可以看看自己家是不是也有這樣的問題。
如果可以的話， 最好不要在第一天去收房， 可以等別人收房之後諮詢一下收房流程， 然後想好應對之策再去收房， 如果有集體收房活動的話可以參加一下， 這樣更能維護好自己的權益。
二、收房的最佳時機
最好的收房時機是在剛下過雨之後， 如果房屋有滲水的情況， 這時候就能及時發現了， 並且可以要求開發商立即整改。
三、收房時要準備的工具
盒尺;小夜燈;小錘;手電筒;燈泡;塑膠袋+繩子若干;7號和5號電池;打火機+廢紙;紙筆;照相機。
四、各種房屋不同的收房標準
1、“簡裝房”是指廚房和衛生間都做了基本的裝修， 基礎的設備都有了， 其他房間的地面牆面以及頂面沒有裝修， 室內門以及燈具都有最簡單的， 這樣的房子廚房和衛生間基本上不用裝修， 水電改造也不需要，
2、“精裝修”是指房子所有的正常裝修都完成了， 並且配備了所有的設備和傢俱， 可以拎包入住， 購買精裝房驗收要更加嚴格， 要對房屋所有的傢俱、隱蔽工程和牆頂地面裝修等都要認真檢查一遍。
3、“毛坯房”就是內部沒有任何裝修的房子， 這種房子在驗收的時候要著重看牆面、地面以及頂面問題， 看是否有找平， 衛生間的防水是否做到位等。
五、收房時的注意事項
收房的時候要特別注意一下房間的電路情況， 檢查一下預留的電話插座以及網線插座裡是否有模組和引線， 如果是精裝房的話要檢查下電線品質是否合格，施工是否到位，看下埋線是不是穿管了，總之電路問題是一定要特別注意的。
如果是精裝房的話要檢查下電線品質是否合格，施工是否到位，看下埋線是不是穿管了，總之電路問題是一定要特別注意的。
